Estimation immobilière — Rue Durand Benech, Fontenay-aux-Roses
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Durand Benech, Fontenay-aux-Roses, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Durand Benech, Fontenay-aux-Roses
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Fontenay-aux-Roses
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE DURAND BENECH, Fontenay-aux-Roses | 255 000 € | 80 m² | 3 188 €/m² | 19/11/2025 | 4 p. |
| 9 RUE DURAND BENECH, Fontenay-aux-Roses | 234 000 € | 60 m² | 3 900 €/m² | 20/08/2025 | 3 p. |
| 11 RUE DURAND BENECH, Fontenay-aux-Roses | 262 000 € | 36 m² | 7 278 €/m² | 22/07/2025 | 3 p. |
| 9 RUE DURAND BENECH, Fontenay-aux-Roses | 234 100 € | 45 m² | 5 202 €/m² | 22/07/2025 | 2 p. |
| 9 RUE DURAND BENECH, Fontenay-aux-Roses | 259 000 € | 62 m² | 4 177 €/m² | 11/04/2025 | 3 p. |
| 11 RUE DURAND BENECH, Fontenay-aux-Roses | 350 000 € | 64.82 m² | 5 400 €/m² | 19/12/2024 | 2 p. |
| 9 RUE DURAND BENECH, Fontenay-aux-Roses | 127 450 € | 22.9 m² | 5 566 €/m² | 04/10/2023 | 1 p. |
| 11 RUE DURAND BENECH, Fontenay-aux-Roses | 285 000 € | 64 m² | 4 453 €/m² | 22/05/2023 | 3 p. |
| 9 RUE DURAND BENECH, Fontenay-aux-Roses | 252 000 € | 60.73 m² | 4 150 €/m² | 10/05/2023 | 4 p. |
| 9 RUE DURAND BENECH, Fontenay-aux-Roses | 330 000 € | 78 m² | 4 231 €/m² | 13/06/2022 | 4 p. |
| 9 RUE DURAND BENECH, Fontenay-aux-Roses | 130 000 € | 26.66 m² | 4 876 €/m² | 19/05/2022 | 4 p. |
| 9 RUE DURAND BENECH, Fontenay-aux-Roses | 350 000 € | 83 m² | 4 217 €/m² | 10/09/2021 | 4 p. |
| 27 RUE DURAND BENECH, Fontenay-aux-Roses | 647 000 € | 104 m² | 6 221 €/m² | 31/08/2021 | 5 p. |
| 9 RUE DURAND BENECH, Fontenay-aux-Roses | 439 500 € | 85 m² | 5 171 €/m² | 31/08/2021 | 4 p. |
| 11 RUE DURAND BENECH, Fontenay-aux-Roses | 351 200 € | 64.46 m² | 5 448 €/m² | 06/07/2021 | 2 p. |
| 37 B RUE DURAND BENECH, Fontenay-aux-Roses | 890 900 € | 128 m² | 6 960 €/m² | 25/06/2021 | 6 p. |
| 1 RUE DURAND BENECH, Fontenay-aux-Roses | 1 265 000 € | 200 m² | 6 325 €/m² | 04/06/2021 | 7 p. |
| 9 RUE DURAND BENECH, Fontenay-aux-Roses | 329 500 € | 56 m² | 5 884 €/m² | 08/03/2021 | 3 p. |
| 13 RUE DURAND BENECH, Fontenay-aux-Roses | 480 000 € | 66 m² | 7 273 €/m² | 03/02/2021 | 3 p. |
| 23 RUE DURAND BENECH, Fontenay-aux-Roses | 815 000 € | 140 m² | 5 821 €/m² | 15/10/2020 | 5 p. |
| 52 RUE DURAND BENECH, Fontenay-Aux-Roses | 718 000 € | 142 m² | 5 056 €/m² | 19/04/2019 | 6 p. |
| 25 RUE DURAND BENECH, Fontenay-Aux-Roses | 785 000 € | 300 m² | 2 617 €/m² | 07/03/2019 | 6 p. |
| 10 RUE DURAND BENECH, Fontenay-Aux-Roses | 610 000 € | 100 m² | 6 100 €/m² | 30/07/2018 | 4 p. |
| 11 RUE DURAND BENECH, Fontenay-Aux-Roses | 90 000 € | 18 m² | 5 000 €/m² | 13/04/2018 | 1 p. |
| 9 RUE DURAND BENECH, Fontenay-Aux-Roses | 271 320 € | 76 m² | 3 570 €/m² | 28/02/2018 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Fontenay-aux-Roses
Le prix moyen au m² à Fontenay-aux-Roses (92260) ressort à 5 123 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/02/2018 au 19/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 135 €/m² (P20) et 6 209 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 941 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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