Estimation immobilière — Rue Des Benards, Fontenay-aux-Roses
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Benards, Fontenay-aux-Roses, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Benards, Fontenay-aux-Roses
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Fontenay-aux-Roses
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE DES BENARDS, Fontenay-aux-Roses | 207 500 € | 63 m² | 3 294 €/m² | 20/11/2025 | 4 p. |
| 9 B RUE DES BENARDS, Fontenay-aux-Roses | 237 650 € | 51 m² | 4 660 €/m² | 30/09/2025 | 3 p. |
| 19 RUE DES BENARDS, Fontenay-aux-Roses | 410 500 € | 77 m² | 5 331 €/m² | 05/09/2025 | 4 p. |
| 36 B RUE DES BENARDS, Fontenay-aux-Roses | 325 000 € | 80 m² | 4 063 €/m² | 25/07/2025 | 4 p. |
| 36 B RUE DES BENARDS, Fontenay-aux-Roses | 260 000 € | 66.61 m² | 3 903 €/m² | 20/01/2025 | 3 p. |
| 9 RUE DES BENARDS, Fontenay-aux-Roses | 220 000 € | 50 m² | 4 400 €/m² | 14/09/2023 | 3 p. |
| 7 RUE DES BENARDS, Fontenay-aux-Roses | 216 000 € | 51 m² | 4 235 €/m² | 20/02/2023 | 3 p. |
| 36 B RUE DES BENARDS, Fontenay-aux-Roses | 330 000 € | 79.57 m² | 4 147 €/m² | 10/11/2021 | 4 p. |
| 36 B RUE DES BENARDS, Fontenay-aux-Roses | 356 000 € | 79 m² | 4 506 €/m² | 30/07/2021 | 4 p. |
| 36 B RUE DES BENARDS, Fontenay-aux-Roses | 290 000 € | 67 m² | 4 328 €/m² | 24/06/2021 | 3 p. |
| 36 B RUE DES BENARDS, Fontenay-aux-Roses | 365 000 € | 79 m² | 4 620 €/m² | 04/01/2021 | 4 p. |
| 51 RUE DES BENARDS, Fontenay-aux-Roses | 148 500 € | 25.08 m² | 5 921 €/m² | 02/11/2020 | 1 p. |
| 51 RUE DES BENARDS, Fontenay-aux-Roses | 508 500 € | 101.51 m² | 5 009 €/m² | 07/08/2020 | 5 p. |
| 7 RUE DES BENARDS, Fontenay-aux-Roses | 265 000 € | 62.42 m² | 4 245 €/m² | 16/07/2020 | 4 p. |
| 36 B RUE DES BENARDS, Fontenay-aux-Roses | 320 000 € | 67 m² | 4 776 €/m² | 08/07/2020 | 3 p. |
| 7 RUE DES BENARDS, Fontenay-aux-Roses | 235 000 € | 63.56 m² | 3 697 €/m² | 27/05/2020 | 4 p. |
| 9 B RUE DES BENARDS, Fontenay-aux-Roses | 210 000 € | 61 m² | 3 443 €/m² | 14/05/2020 | 4 p. |
| 9 B RUE DES BENARDS, Fontenay-aux-Roses | 246 000 € | 61 m² | 4 033 €/m² | 28/02/2020 | 4 p. |
| 9 B RUE DES BENARDS, Fontenay-aux-Roses | 204 000 € | 62 m² | 3 290 €/m² | 03/02/2020 | 4 p. |
| 7 RUE DES BENARDS, Fontenay-aux-Roses | 220 000 € | 51.45 m² | 4 276 €/m² | 16/01/2020 | 3 p. |
| 8 RUE DES BENARDS, Fontenay-Aux-Roses | 1 100 000 € | 234 m² | 4 701 €/m² | 31/07/2018 | 6 p. |
| 51 RUE DES BENARDS, Fontenay-Aux-Roses | 281 000 € | 67 m² | 4 194 €/m² | 07/06/2018 | 3 p. |
| 36 B RUE DES BENARDS, Fontenay-Aux-Roses | 248 000 € | 67 m² | 3 701 €/m² | 19/03/2018 | 3 p. |
| 36 B RUE DES BENARDS, Fontenay-Aux-Roses | 245 000 € | 67.22 m² | 3 645 €/m² | 12/01/2018 | 3 p. |
| 7 RUE DES BENARDS, Fontenay-Aux-Roses | 249 000 € | 62.82 m² | 3 964 €/m² | 09/11/2017 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Fontenay-aux-Roses
Le prix moyen au m² à Fontenay-aux-Roses (92260) ressort à 4 255 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/11/2017 au 20/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 699 €/m² (P20) et 4 731 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 215 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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