Estimation immobilière — Rue De Bellevue, Fontenay-aux-Roses
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Bellevue, Fontenay-aux-Roses, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Bellevue, Fontenay-aux-Roses
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Fontenay-aux-Roses
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 RUE DE BELLEVUE, Fontenay-aux-Roses | 125 000 € | 25.53 m² | 4 896 €/m² | 25/11/2025 | 1 p. |
| 40 RUE DE BELLEVUE, Fontenay-aux-Roses | 139 000 € | 25.01 m² | 5 558 €/m² | 23/06/2025 | 1 p. |
| 42 RUE DE BELLEVUE, Fontenay-aux-Roses | 164 000 € | 28.13 m² | 5 830 €/m² | 17/03/2023 | 1 p. |
| 22 RUE DE BELLEVUE, Fontenay-aux-Roses | 248 300 € | 48.77 m² | 5 091 €/m² | 14/09/2022 | 3 p. |
| 22 RUE DE BELLEVUE, Fontenay-aux-Roses | 305 000 € | 63.2 m² | 4 826 €/m² | 19/08/2022 | 2 p. |
| 29 RUE DE BELLEVUE, Fontenay-aux-Roses | 645 000 € | 79 m² | 8 165 €/m² | 23/05/2022 | 4 p. |
| 41 RUE DE BELLEVUE, Fontenay-aux-Roses | 721 000 € | 95 m² | 7 589 €/m² | 14/03/2022 | 5 p. |
| 42 RUE DE BELLEVUE, Fontenay-aux-Roses | 381 000 € | 98 m² | 3 888 €/m² | 26/07/2021 | 5 p. |
| 25 RUE DE BELLEVUE, Fontenay-aux-Roses | 832 000 € | 157 m² | 5 299 €/m² | 20/07/2021 | 6 p. |
| 27 B RUE DE BELLEVUE, Fontenay-aux-Roses | 633 000 € | 92 m² | 6 880 €/m² | 16/07/2021 | 4 p. |
| 40 RUE DE BELLEVUE, Fontenay-aux-Roses | 283 500 € | 56.2 m² | 5 044 €/m² | 16/06/2021 | 3 p. |
| 42 RUE DE BELLEVUE, Fontenay-aux-Roses | 331 000 € | 74.6 m² | 4 437 €/m² | 27/05/2021 | 4 p. |
| 42 RUE DE BELLEVUE, Fontenay-aux-Roses | 279 000 € | 55.36 m² | 5 040 €/m² | 29/09/2020 | 3 p. |
| 40 RUE DE BELLEVUE, Fontenay-aux-Roses | 164 500 € | 26.03 m² | 6 320 €/m² | 11/09/2020 | 1 p. |
| 42 RUE DE BELLEVUE, Fontenay-aux-Roses | 153 000 € | 26.01 m² | 5 882 €/m² | 15/05/2020 | 1 p. |
| 14 RUE DE BELLEVUE, Fontenay-Aux-Roses | 905 000 € | 186 m² | 4 866 €/m² | 28/03/2019 | 8 p. |
| 17 RUE DE BELLEVUE, Fontenay-Aux-Roses | 630 000 € | 158 m² | 3 987 €/m² | 14/01/2019 | 7 p. |
| 42 RUE DE BELLEVUE, Fontenay-Aux-Roses | 267 000 € | 74.78 m² | 3 570 €/m² | 25/06/2018 | 4 p. |
| 55 RUE DE BELLEVUE, Fontenay-Aux-Roses | 780 000 € | 161 m² | 4 845 €/m² | 07/06/2018 | 5 p. |
| 40 RUE DE BELLEVUE, Fontenay-Aux-Roses | 315 000 € | 82 m² | 3 841 €/m² | 03/11/2017 | 5 p. |
| 37 RUE DE BELLEVUE, Fontenay-Aux-Roses | 592 000 € | 76 m² | 7 789 €/m² | 26/10/2017 | 4 p. |
| 19 RUE DE BELLEVUE, Fontenay-Aux-Roses | 241 000 € | 108 m² | 2 231 €/m² | 22/03/2017 | 5 p. |
| 40 RUE DE BELLEVUE, Fontenay-Aux-Roses | 125 000 € | 25.05 m² | 4 990 €/m² | 12/07/2016 | 1 p. |
| 1 B RUE DE BELLEVUE, Fontenay-Aux-Roses | 600 000 € | 120 m² | 5 000 €/m² | 12/11/2015 | 7 p. |
| 40 RUE DE BELLEVUE, Fontenay-Aux-Roses | 278 000 € | 67.44 m² | 4 122 €/m² | 25/08/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Fontenay-aux-Roses
Le prix moyen au m² à Fontenay-aux-Roses (92260) ressort à 5 200 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/08/2015 au 25/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 041 €/m² (P20) et 6 145 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 995 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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