Estimation immobilière — Rue Boucicaut, Fontenay-aux-Roses
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Boucicaut, Fontenay-aux-Roses, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Boucicaut, Fontenay-aux-Roses
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Fontenay-aux-Roses
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 T RUE BOUCICAUT, Fontenay-aux-Roses | 240 000 € | 66.75 m² | 3 596 €/m² | 30/12/2025 | 3 p. |
| 53 RUE BOUCICAUT, Fontenay-aux-Roses | 270 000 € | 60 m² | 4 500 €/m² | 17/12/2025 | 3 p. |
| 79 RUE BOUCICAUT, Fontenay-aux-Roses | 177 000 € | 27 m² | 6 556 €/m² | 18/11/2025 | 2 p. |
| 101 RUE BOUCICAUT, Fontenay-aux-Roses | 307 600 € | 69 m² | 4 458 €/m² | 27/10/2025 | 3 p. |
| 133 RUE BOUCICAUT, Fontenay-aux-Roses | 150 000 € | 36.65 m² | 4 093 €/m² | 22/10/2025 | 2 p. |
| 132 RUE BOUCICAUT, Fontenay-aux-Roses | 260 000 € | 62 m² | 4 194 €/m² | 15/10/2025 | 3 p. |
| 126 RUE BOUCICAUT, Fontenay-aux-Roses | 415 150 € | 68 m² | 6 105 €/m² | 02/10/2025 | 3 p. |
| 91 RUE BOUCICAUT, Fontenay-aux-Roses | 170 000 € | 42.9 m² | 3 963 €/m² | 26/09/2025 | 2 p. |
| 101 RUE BOUCICAUT, Fontenay-aux-Roses | 328 900 € | 85 m² | 3 869 €/m² | 23/07/2025 | 4 p. |
| 42 RUE BOUCICAUT, Fontenay-aux-Roses | 170 000 € | 93 m² | 1 828 €/m² | 11/07/2025 | 5 p. |
| 105 RUE BOUCICAUT, Fontenay-aux-Roses | 320 000 € | 88.39 m² | 3 620 €/m² | 08/07/2025 | 4 p. |
| 86 RUE BOUCICAUT, Fontenay-aux-Roses | 145 300 € | 23 m² | 6 317 €/m² | 07/07/2025 | 1 p. |
| 101 RUE BOUCICAUT, Fontenay-aux-Roses | 242 300 € | 44.1 m² | 5 494 €/m² | 02/07/2025 | 2 p. |
| 132 RUE BOUCICAUT, Fontenay-aux-Roses | 260 000 € | 61 m² | 4 262 €/m² | 20/06/2025 | 2 p. |
| 105 RUE BOUCICAUT, Fontenay-aux-Roses | 268 000 € | 76.35 m² | 3 510 €/m² | 28/05/2025 | 4 p. |
| 91 RUE BOUCICAUT, Fontenay-aux-Roses | 160 000 € | 33 m² | 4 848 €/m² | 23/05/2025 | 1 p. |
| 53 RUE BOUCICAUT, Fontenay-aux-Roses | 315 000 € | 60 m² | 5 250 €/m² | 13/05/2025 | 3 p. |
| 91 RUE BOUCICAUT, Fontenay-aux-Roses | 188 000 € | 51 m² | 3 686 €/m² | 15/04/2025 | 2 p. |
| 101 RUE BOUCICAUT, Fontenay-aux-Roses | 140 000 € | 30 m² | 4 667 €/m² | 09/04/2025 | 1 p. |
| 105 RUE BOUCICAUT, Fontenay-aux-Roses | 287 000 € | 61.15 m² | 4 693 €/m² | 21/03/2025 | 3 p. |
| 42 B RUE BOUCICAUT, Fontenay-aux-Roses | 256 030 € | 60 m² | 4 267 €/m² | 11/03/2025 | 3 p. |
| 42 T RUE BOUCICAUT, Fontenay-aux-Roses | 195 660 € | 64 m² | 3 057 €/m² | 26/02/2025 | 3 p. |
| 101 RUE BOUCICAUT, Fontenay-aux-Roses | 311 300 € | 71.14 m² | 4 376 €/m² | 13/02/2025 | 3 p. |
| 42 RUE BOUCICAUT, Fontenay-aux-Roses | 220 000 € | 62.2 m² | 3 537 €/m² | 07/02/2025 | 4 p. |
| 53 RUE BOUCICAUT, Fontenay-aux-Roses | 232 000 € | 59 m² | 3 932 €/m² | 24/01/2025 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Fontenay-aux-Roses
Le prix moyen au m² à Fontenay-aux-Roses (92260) ressort à 4 347 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/01/2025 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 840 €/m² (P20) et 5 715 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 542 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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