Estimation immobilière — Rue Andre Salel, Fontenay-aux-Roses
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Andre Salel, Fontenay-aux-Roses, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Andre Salel, Fontenay-aux-Roses
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Fontenay-aux-Roses
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE ANDRE SALEL, Fontenay-aux-Roses | 497 800 € | 79 m² | 6 301 €/m² | 19/11/2024 | 3 p. |
| 19 RUE ANDRE SALEL, Fontenay-aux-Roses | 240 000 € | 55.11 m² | 4 355 €/m² | 24/05/2023 | 3 p. |
| 15 RUE ANDRE SALEL, Fontenay-aux-Roses | 297 000 € | 80 m² | 3 713 €/m² | 30/09/2022 | 4 p. |
| 29 RUE ANDRE SALEL, Fontenay-aux-Roses | 250 000 € | 45.33 m² | 5 515 €/m² | 01/09/2022 | 3 p. |
| 40 RUE ANDRE SALEL, Fontenay-aux-Roses | 188 000 € | 34.07 m² | 5 518 €/m² | 01/09/2022 | 2 p. |
| 6 RUE ANDRE SALEL, Fontenay-aux-Roses | 165 000 € | 33.27 m² | 4 959 €/m² | 11/05/2022 | 2 p. |
| 6 RUE ANDRE SALEL, Fontenay-aux-Roses | 105 000 € | 23.57 m² | 4 455 €/m² | 11/05/2022 | 2 p. |
| 40 RUE ANDRE SALEL, Fontenay-aux-Roses | 190 000 € | 27.17 m² | 6 993 €/m² | 17/09/2021 | 2 p. |
| 15 RUE ANDRE SALEL, Fontenay-aux-Roses | 223 000 € | 42.7 m² | 5 222 €/m² | 27/11/2020 | 2 p. |
| 40 RUE ANDRE SALEL, Fontenay-aux-Roses | 162 640 € | 32.61 m² | 4 987 €/m² | 06/11/2020 | 1 p. |
| 15 RUE ANDRE SALEL, Fontenay-aux-Roses | 359 000 € | 79 m² | 4 544 €/m² | 10/08/2020 | 4 p. |
| 10 RUE ANDRE SALEL, Fontenay-aux-Roses | 809 000 € | 182 m² | 4 445 €/m² | 15/05/2020 | 9 p. |
| 40 RUE ANDRE SALEL, Fontenay-aux-Roses | 169 000 € | 31 m² | 5 452 €/m² | 03/02/2020 | 2 p. |
| 15 RUE ANDRE SALEL, Fontenay-Aux-Roses | 195 000 € | 68 m² | 2 868 €/m² | 08/01/2019 | 3 p. |
| 15 RUE ANDRE SALEL, Fontenay-Aux-Roses | 170 000 € | 43 m² | 3 953 €/m² | 18/07/2018 | 2 p. |
| 7 RUE ANDRE SALEL, Fontenay-Aux-Roses | 230 000 € | 61 m² | 3 770 €/m² | 21/06/2018 | 2 p. |
| 40 RUE ANDRE SALEL, Fontenay-Aux-Roses | 140 125 € | 28.98 m² | 4 835 €/m² | 25/04/2018 | 2 p. |
| 7 RUE ANDRE SALEL, Fontenay-Aux-Roses | 370 000 € | 78.24 m² | 4 729 €/m² | 16/03/2018 | 3 p. |
| 6 RUE ANDRE SALEL, Fontenay-Aux-Roses | 160 000 € | 36.3 m² | 4 408 €/m² | 11/01/2018 | 2 p. |
| 7 RUE ANDRE SALEL, Fontenay-Aux-Roses | 167 000 € | 49.95 m² | 3 343 €/m² | 06/10/2017 | 2 p. |
| 7 RUE ANDRE SALEL, Fontenay-Aux-Roses | 168 000 € | 46.63 m² | 3 603 €/m² | 05/10/2017 | 2 p. |
| 40 RUE ANDRE SALEL, Fontenay-Aux-Roses | 178 930 € | 38 m² | 4 709 €/m² | 21/07/2017 | 3 p. |
| 7 RUE ANDRE SALEL, Fontenay-Aux-Roses | 175 000 € | 44.14 m² | 3 965 €/m² | 11/05/2017 | 2 p. |
| 7 RUE ANDRE SALEL, Fontenay-Aux-Roses | 230 000 € | 64.71 m² | 3 554 €/m² | 11/05/2017 | 3 p. |
| 40 RUE ANDRE SALEL, Fontenay-Aux-Roses | 149 000 € | 28 m² | 5 321 €/m² | 07/06/2016 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Fontenay-aux-Roses
Le prix moyen au m² à Fontenay-aux-Roses (92260) ressort à 4 621 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/06/2016 au 19/11/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 761 €/m² (P20) et 5 477 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 621 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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