Estimation immobilière — Av Leonard De Vinci, Courbevoie
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Leonard De Vinci, Courbevoie, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Leonard De Vinci, Courbevoie
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Courbevoie
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 AV LEONARD DE VINCI, Courbevoie | 290 000 € | 39.6 m² | 7 323 €/m² | 23/12/2025 | 2 p. |
| 18 AV LEONARD DE VINCI, Courbevoie | 300 000 € | 43.75 m² | 6 857 €/m² | 12/09/2025 | 2 p. |
| 18 AV LEONARD DE VINCI, Courbevoie | 310 500 € | 46 m² | 6 750 €/m² | 07/08/2025 | 2 p. |
| 28 AV LEONARD DE VINCI, Courbevoie | 686 250 € | 98.89 m² | 6 940 €/m² | 15/07/2025 | 4 p. |
| 39 AV LEONARD DE VINCI, Courbevoie | 400 000 € | 63 m² | 6 349 €/m² | 19/06/2025 | 3 p. |
| 30 AV LEONARD DE VINCI, Courbevoie | 365 000 € | 62.05 m² | 5 882 €/m² | 03/06/2025 | 3 p. |
| 39 AV LEONARD DE VINCI, Courbevoie | 300 000 € | 45 m² | 6 667 €/m² | 22/04/2025 | 2 p. |
| 51 AV LEONARD DE VINCI, Courbevoie | 270 000 € | 43 m² | 6 279 €/m² | 31/03/2025 | 2 p. |
| 45 AV LEONARD DE VINCI, Courbevoie | 464 600 € | 58 m² | 8 010 €/m² | 31/03/2025 | 3 p. |
| 28 AV LEONARD DE VINCI, Courbevoie | 225 200 € | 31.25 m² | 7 206 €/m² | 06/03/2025 | 1 p. |
| 51 AV LEONARD DE VINCI, Courbevoie | 567 000 € | 80 m² | 7 088 €/m² | 31/07/2024 | 4 p. |
| 39 AV LEONARD DE VINCI, Courbevoie | 430 000 € | 57 m² | 7 544 €/m² | 08/07/2024 | 3 p. |
| 45 AV LEONARD DE VINCI, Courbevoie | 305 000 € | 38.41 m² | 7 941 €/m² | 14/06/2024 | 2 p. |
| 18 AV LEONARD DE VINCI, Courbevoie | 259 000 € | 27.34 m² | 9 473 €/m² | 24/05/2024 | 1 p. |
| 51 AV LEONARD DE VINCI, Courbevoie | 230 000 € | 34.37 m² | 6 692 €/m² | 16/04/2024 | 2 p. |
| 51 AV LEONARD DE VINCI, Courbevoie | 345 000 € | 45 m² | 7 667 €/m² | 12/04/2024 | 2 p. |
| 45 AV LEONARD DE VINCI, Courbevoie | 326 800 € | 38 m² | 8 600 €/m² | 28/03/2024 | 2 p. |
| 39 AV LEONARD DE VINCI, Courbevoie | 420 000 € | 57 m² | 7 368 €/m² | 28/03/2024 | 3 p. |
| 39 AV LEONARD DE VINCI, Courbevoie | 374 400 € | 48 m² | 7 800 €/m² | 26/03/2024 | 2 p. |
| 39 AV LEONARD DE VINCI, Courbevoie | 542 000 € | 90 m² | 6 022 €/m² | 06/03/2024 | 5 p. |
| 30 AV LEONARD DE VINCI, Courbevoie | 475 000 € | 62.61 m² | 7 587 €/m² | 14/12/2023 | 3 p. |
| 18 AV LEONARD DE VINCI, Courbevoie | 630 000 € | 89.11 m² | 7 070 €/m² | 20/10/2023 | 4 p. |
| 20 AV LEONARD DE VINCI, Courbevoie | 380 000 € | 57.96 m² | 6 556 €/m² | 20/10/2023 | 2 p. |
| 39 AV LEONARD DE VINCI, Courbevoie | 225 800 € | 26 m² | 8 685 €/m² | 15/06/2023 | 1 p. |
| 51 AV LEONARD DE VINCI, Courbevoie | 369 140 € | 44 m² | 8 390 €/m² | 04/04/2023 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Courbevoie
Le prix moyen au m² à Courbevoie (92400) ressort à 7 310 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/04/2023 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 308 €/m² (P20) et 7 953 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 892 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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