Estimation immobilière — Vla Du Coteau, Clamart
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Vla Du Coteau, Clamart, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Vla Du Coteau, Clamart
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Clamart
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 B VLA DU COTEAU, Clamart | 754 600 € | 113 m² | 6 678 €/m² | 11/04/2025 | 6 p. |
| 2 VLA DU COTEAU, Clamart | 366 670 € | 49.8 m² | 7 363 €/m² | 12/02/2025 | 3 p. |
| 9 VLA DU COTEAU, Clamart | 703 000 € | 100 m² | 7 030 €/m² | 09/01/2025 | 5 p. |
| 27 VLA DU COTEAU, Clamart | 591 200 € | 90 m² | 6 569 €/m² | 18/09/2024 | 5 p. |
| 2 VLA DU COTEAU, Clamart | 245 000 € | 49 m² | 5 000 €/m² | 29/02/2024 | 3 p. |
| 2 B VLA DU COTEAU, Clamart | 123 287 € | 16 m² | 7 705 €/m² | 06/10/2023 | 1 p. |
| 2 B VLA DU COTEAU, Clamart | 109 250 € | 15.6 m² | 7 003 €/m² | 15/03/2023 | 1 p. |
| 2 VLA DU COTEAU, Clamart | 378 000 € | 49 m² | 7 714 €/m² | 17/10/2022 | 3 p. |
| 2 VLA DU COTEAU, Clamart | 380 000 € | 48.23 m² | 7 879 €/m² | 26/07/2022 | 3 p. |
| 15 VLA DU COTEAU, Clamart | 825 000 € | 112 m² | 7 366 €/m² | 24/06/2022 | 3 p. |
| 2 B VLA DU COTEAU, Clamart | 125 000 € | 17 m² | 7 353 €/m² | 09/06/2021 | 1 p. |
| 2 VLA DU COTEAU, Clamart | 355 000 € | 51.71 m² | 6 865 €/m² | 12/04/2021 | 3 p. |
| 33 VLA DU COTEAU, Clamart | 1 626 000 € | 267 m² | 6 090 €/m² | 15/07/2020 | 8 p. |
| 2 VLA DU COTEAU, Clamart | 315 000 € | 50.32 m² | 6 260 €/m² | 12/02/2018 | 3 p. |
| 20 VLA DU COTEAU, Clamart | 880 000 € | 112 m² | 7 857 €/m² | 29/09/2017 | 5 p. |
| 2 VLA DU COTEAU, Clamart | 276 320 € | 49.55 m² | 5 577 €/m² | 25/08/2017 | 3 p. |
| 11 B VLA DU COTEAU, Clamart | 470 000 € | 54 m² | 8 704 €/m² | 20/07/2017 | 3 p. |
| 6 VLA DU COTEAU, Clamart | 480 000 € | 80 m² | 6 000 €/m² | 09/06/2017 | 4 p. |
| 2 B VLA DU COTEAU, Clamart | 90 000 € | 25.95 m² | 3 468 €/m² | 19/12/2016 | 1 p. |
| 2 VLA DU COTEAU, Clamart | 200 000 € | 47.6 m² | 4 202 €/m² | 12/06/2015 | 3 p. |
| 2 VLA DU COTEAU, Clamart | 273 200 € | 49.45 m² | 5 525 €/m² | 03/04/2015 | 3 p. |
| 9 VLA DU COTEAU, Clamart | 490 000 € | 100 m² | 4 900 €/m² | 02/03/2015 | 5 p. |
| 2 VLA DU COTEAU, Clamart | 155 000 € | 48 m² | 3 229 €/m² | 25/02/2015 | 3 p. |
| 2 VLA DU COTEAU, Clamart | 155 000 € | 49 m² | 3 163 €/m² | 25/02/2015 | 3 p. |
| 2 VLA DU COTEAU, Clamart | 123 500 € | 27.55 m² | 4 483 €/m² | 12/02/2015 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Clamart
Le prix moyen au m² à Clamart (92140) ressort à 6 159 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/02/2015 au 11/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 665 €/m² (P20) et 7 365 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 260 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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