Estimation immobilière — Rue St Christophe, Clamart
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue St Christophe, Clamart, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue St Christophe, Clamart
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Clamart
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE ST CHRISTOPHE, Clamart | 305 000 € | 55.07 m² | 5 538 €/m² | 16/05/2025 | 2 p. |
| 15 B RUE ST CHRISTOPHE, Clamart | 443 000 € | 68 m² | 6 515 €/m² | 24/03/2025 | 4 p. |
| 7 RUE ST CHRISTOPHE, Clamart | 273 000 € | 65.19 m² | 4 188 €/m² | 01/08/2024 | 3 p. |
| 11 RUE ST CHRISTOPHE, Clamart | 215 000 € | 55.37 m² | 3 883 €/m² | 11/07/2024 | 2 p. |
| 3 RUE ST CHRISTOPHE, Clamart | 342 000 € | 66.95 m² | 5 108 €/m² | 26/04/2024 | 2 p. |
| 7 RUE ST CHRISTOPHE, Clamart | 589 300 € | 96.06 m² | 6 135 €/m² | 22/02/2024 | 5 p. |
| 9 RUE ST CHRISTOPHE, Clamart | 175 000 € | 32.86 m² | 5 326 €/m² | 19/12/2023 | 1 p. |
| 7 RUE ST CHRISTOPHE, Clamart | 351 500 € | 57.7 m² | 6 092 €/m² | 17/07/2023 | 2 p. |
| 8 RUE ST CHRISTOPHE, Clamart | 416 370 € | 70.78 m² | 5 883 €/m² | 09/06/2023 | 3 p. |
| 7 RUE ST CHRISTOPHE, Clamart | 380 524 € | 65.15 m² | 5 841 €/m² | 30/05/2023 | 3 p. |
| 3 RUE ST CHRISTOPHE, Clamart | 332 100 € | 50.2 m² | 6 616 €/m² | 17/02/2023 | 2 p. |
| 8 RUE ST CHRISTOPHE, Clamart | 314 750 € | 53 m² | 5 939 €/m² | 08/02/2023 | 2 p. |
| 3 RUE ST CHRISTOPHE, Clamart | 262 700 € | 47.1 m² | 5 577 €/m² | 19/07/2022 | 2 p. |
| 9 RUE ST CHRISTOPHE, Clamart | 389 000 € | 69 m² | 5 638 €/m² | 06/11/2020 | 3 p. |
| 7 RUE ST CHRISTOPHE, Clamart | 308 500 € | 58.53 m² | 5 271 €/m² | 27/10/2020 | 2 p. |
| 11 RUE ST CHRISTOPHE, Clamart | 238 700 € | 43.19 m² | 5 527 €/m² | 15/09/2020 | 1 p. |
| 11 RUE ST CHRISTOPHE, Clamart | 376 700 € | 63.08 m² | 5 972 €/m² | 12/06/2020 | 3 p. |
| 3 RUE ST CHRISTOPHE, Clamart | 318 330 € | 65.5 m² | 4 860 €/m² | 09/06/2020 | 3 p. |
| 13 RUE ST CHRISTOPHE, Clamart | 457 700 € | 74.57 m² | 6 138 €/m² | 26/03/2019 | 3 p. |
| 3 RUE ST CHRISTOPHE, Clamart | 355 490 € | 95.67 m² | 3 716 €/m² | 09/01/2019 | 5 p. |
| 8 RUE ST CHRISTOPHE, Clamart | 304 000 € | 55.2 m² | 5 507 €/m² | 03/10/2018 | 2 p. |
| 13 RUE ST CHRISTOPHE, Clamart | 260 000 € | 51.75 m² | 5 024 €/m² | 17/04/2018 | 2 p. |
| 8 RUE ST CHRISTOPHE, Clamart | 296 950 € | 53 m² | 5 603 €/m² | 15/02/2018 | 2 p. |
| 13 RUE ST CHRISTOPHE, Clamart | 281 000 € | 62.79 m² | 4 475 €/m² | 28/07/2016 | 3 p. |
| 8 RUE ST CHRISTOPHE, Clamart | 360 500 € | 73 m² | 4 938 €/m² | 01/04/2016 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Clamart
Le prix moyen au m² à Clamart (92140) ressort à 5 412 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/04/2016 au 16/05/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 553 €/m² (P20) et 5 916 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 323 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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