Estimation immobilière — Rue Pierre Franquet, Clamart
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Pierre Franquet, Clamart, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Pierre Franquet, Clamart
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Clamart
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE PIERRE FRANQUET, Clamart | 305 000 € | 61.85 m² | 4 931 €/m² | 26/02/2025 | 3 p. |
| 14 RUE PIERRE FRANQUET, Clamart | 344 000 € | 64.05 m² | 5 371 €/m² | 23/12/2024 | 3 p. |
| 11 RUE PIERRE FRANQUET, Clamart | 197 000 € | 37.41 m² | 5 266 €/m² | 14/11/2023 | 1 p. |
| 14 RUE PIERRE FRANQUET, Clamart | 187 000 € | 31.03 m² | 6 026 €/m² | 17/10/2023 | 1 p. |
| 14 RUE PIERRE FRANQUET, Clamart | 375 332 € | 68.87 m² | 5 450 €/m² | 02/10/2023 | 2 p. |
| 11 RUE PIERRE FRANQUET, Clamart | 346 000 € | 64 m² | 5 406 €/m² | 25/04/2023 | 2 p. |
| 14 RUE PIERRE FRANQUET, Clamart | 311 300 € | 46.4 m² | 6 709 €/m² | 06/09/2022 | 2 p. |
| 1 B RUE PIERRE FRANQUET, Clamart | 463 500 € | 87.2 m² | 5 315 €/m² | 25/08/2022 | 4 p. |
| 1 B RUE PIERRE FRANQUET, Clamart | 111 270 € | 27.72 m² | 4 014 €/m² | 23/02/2022 | 1 p. |
| 14 RUE PIERRE FRANQUET, Clamart | 395 000 € | 81.66 m² | 4 837 €/m² | 15/02/2022 | 4 p. |
| 12 RUE PIERRE FRANQUET, Clamart | 277 000 € | 41.04 m² | 6 750 €/m² | 31/01/2022 | 1 p. |
| 14 RUE PIERRE FRANQUET, Clamart | 358 000 € | 62.77 m² | 5 703 €/m² | 10/12/2021 | 3 p. |
| 11 RUE PIERRE FRANQUET, Clamart | 620 000 € | 95 m² | 6 526 €/m² | 28/09/2021 | 4 p. |
| 1 B RUE PIERRE FRANQUET, Clamart | 373 000 € | 62.57 m² | 5 961 €/m² | 23/09/2021 | 3 p. |
| 14 RUE PIERRE FRANQUET, Clamart | 335 000 € | 64.65 m² | 5 182 €/m² | 09/12/2020 | 3 p. |
| 1 B RUE PIERRE FRANQUET, Clamart | 260 320 € | 70.13 m² | 3 712 €/m² | 10/11/2020 | 3 p. |
| 11 RUE PIERRE FRANQUET, Clamart | 360 805 € | 62 m² | 5 819 €/m² | 29/10/2020 | 3 p. |
| 1 RUE PIERRE FRANQUET, Clamart | 300 000 € | 70 m² | 4 286 €/m² | 28/07/2020 | 3 p. |
| 1 B RUE PIERRE FRANQUET, Clamart | 387 000 € | 87 m² | 4 448 €/m² | 15/07/2020 | 4 p. |
| 11 RUE PIERRE FRANQUET, Clamart | 452 800 € | 77 m² | 5 881 €/m² | 09/07/2020 | 3 p. |
| 11 RUE PIERRE FRANQUET, Clamart | 425 000 € | 78 m² | 5 449 €/m² | 07/07/2020 | 4 p. |
| 11 RUE PIERRE FRANQUET, Clamart | 311 100 € | 78 m² | 3 988 €/m² | 13/02/2020 | 4 p. |
| 11 RUE PIERRE FRANQUET, Clamart | 290 000 € | 54.68 m² | 5 304 €/m² | 05/03/2019 | 2 p. |
| 1 B RUE PIERRE FRANQUET, Clamart | 276 000 € | 62.57 m² | 4 411 €/m² | 29/01/2019 | 3 p. |
| 11 RUE PIERRE FRANQUET, Clamart | 317 000 € | 62 m² | 5 113 €/m² | 14/09/2018 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Clamart
Le prix moyen au m² à Clamart (92140) ressort à 5 274 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 14/09/2018 au 26/02/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 490 €/m² (P20) et 5 773 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 196 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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