Estimation immobilière — Rue Edison, Clamart
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Edison, Clamart, calculée à partir de 17 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Edison, Clamart
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Clamart
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RUE EDISON, Clamart | 345 000 € | 78 m² | 4 423 €/m² | 23/12/2025 | 3 p. |
| 4 RUE EDISON, Clamart | 318 000 € | 46 m² | 6 913 €/m² | 06/09/2024 | 2 p. |
| 4 RUE EDISON, Clamart | 320 000 € | 46 m² | 6 957 €/m² | 29/12/2023 | 2 p. |
| 9 RUE EDISON, Clamart | 1 200 000 € | 147 m² | 8 163 €/m² | 18/12/2023 | 4 p. |
| 4 RUE EDISON, Clamart | 317 000 € | 45 m² | 7 044 €/m² | 08/06/2023 | 2 p. |
| 25 RUE EDISON, Clamart | 400 000 € | 51 m² | 7 843 €/m² | 30/03/2023 | 3 p. |
| 38 RUE EDISON, Clamart | 817 000 € | 136 m² | 6 007 €/m² | 28/02/2023 | 5 p. |
| 4 RUE EDISON, Clamart | 297 000 € | 42 m² | 7 071 €/m² | 20/01/2023 | 2 p. |
| 4 RUE EDISON, Clamart | 297 000 € | 42 m² | 7 071 €/m² | 30/12/2022 | 2 p. |
| 4 RUE EDISON, Clamart | 313 000 € | 45 m² | 6 956 €/m² | 30/12/2022 | 2 p. |
| 24 RUE EDISON, Clamart | 562 500 € | 110 m² | 5 114 €/m² | 26/08/2021 | 5 p. |
| 20 RUE EDISON, Clamart | 621 900 € | 129 m² | 4 821 €/m² | 25/09/2020 | 5 p. |
| 14 RUE EDISON, Clamart | 540 150 € | 76 m² | 7 107 €/m² | 24/06/2020 | 4 p. |
| 27 RUE EDISON, Clamart | 399 000 € | 90 m² | 4 433 €/m² | 17/05/2019 | 5 p. |
| 20 B RUE EDISON, Clamart | 415 000 € | 110 m² | 3 773 €/m² | 17/05/2016 | 5 p. |
| 34 RUE EDISON, Clamart | 442 500 € | 82 m² | 5 396 €/m² | 13/10/2015 | 3 p. |
| 12 RUE EDISON, Clamart | 233 000 € | 40 m² | 5 825 €/m² | 12/06/2015 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Clamart
Le prix moyen au m² à Clamart (92140) ressort à 6 172 €/m² sur la base des 17 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/06/2015 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 879 €/m² (P20) et 7 071 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 913 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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