Estimation immobilière — Rue Duffaut, Clamart
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Duffaut, Clamart, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Duffaut, Clamart
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Clamart
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DUFFAUT, Clamart | 255 000 € | 100 m² | 2 550 €/m² | 29/12/2025 | 4 p. |
| 24 RUE DUFFAUT, Clamart | 333 600 € | 65 m² | 5 132 €/m² | 17/12/2025 | 3 p. |
| 14 RUE DUFFAUT, Clamart | 915 400 € | 90 m² | 10 171 €/m² | 04/08/2025 | 5 p. |
| 24 RUE DUFFAUT, Clamart | 364 900 € | 67 m² | 5 446 €/m² | 05/05/2025 | 4 p. |
| 24 RUE DUFFAUT, Clamart | 245 000 € | 56 m² | 4 375 €/m² | 22/08/2024 | 3 p. |
| 28 B RUE DUFFAUT, Clamart | 720 000 € | 70 m² | 10 286 €/m² | 07/10/2022 | 3 p. |
| 1 RUE DUFFAUT, Clamart | 1 050 000 € | 117 m² | 8 974 €/m² | 25/05/2022 | 6 p. |
| 14 RUE DUFFAUT, Clamart | 630 000 € | 78 m² | 8 077 €/m² | 23/03/2022 | 3 p. |
| 24 RUE DUFFAUT, Clamart | 335 000 € | 64.54 m² | 5 191 €/m² | 23/12/2021 | 4 p. |
| 24 RUE DUFFAUT, Clamart | 394 250 € | 65.76 m² | 5 995 €/m² | 27/10/2021 | 4 p. |
| 15 RUE DUFFAUT, Clamart | 653 000 € | 80 m² | 8 163 €/m² | 10/03/2021 | 4 p. |
| 24 RUE DUFFAUT, Clamart | 310 000 € | 57.07 m² | 5 432 €/m² | 29/01/2021 | 3 p. |
| 12 A RUE DUFFAUT, Clamart | 965 000 € | 129 m² | 7 481 €/m² | 25/01/2021 | 5 p. |
| 12 B RUE DUFFAUT, Clamart | 870 000 € | 120 m² | 7 250 €/m² | 18/08/2020 | 4 p. |
| 12 C RUE DUFFAUT, Clamart | 870 000 € | 114 m² | 7 632 €/m² | 30/07/2020 | 4 p. |
| 3 RUE DUFFAUT, Clamart | 540 000 € | 63 m² | 8 571 €/m² | 03/07/2020 | 3 p. |
| 24 RUE DUFFAUT, Clamart | 300 000 € | 56.8 m² | 5 282 €/m² | 12/06/2020 | 3 p. |
| 24 RUE DUFFAUT, Clamart | 285 000 € | 56.9 m² | 5 009 €/m² | 26/02/2020 | 3 p. |
| 10 B RUE DUFFAUT, Clamart | 810 000 € | 125 m² | 6 480 €/m² | 20/06/2018 | 6 p. |
| 24 RUE DUFFAUT, Clamart | 273 000 € | 57.06 m² | 4 784 €/m² | 15/03/2018 | 3 p. |
| 19 B RUE DUFFAUT, Clamart | 583 500 € | 80 m² | 7 294 €/m² | 15/02/2018 | 3 p. |
| 24 RUE DUFFAUT, Clamart | 270 000 € | 60 m² | 4 500 €/m² | 26/01/2018 | 3 p. |
| 24 RUE DUFFAUT, Clamart | 298 500 € | 57.35 m² | 5 205 €/m² | 27/10/2017 | 3 p. |
| 12 RUE DUFFAUT, Clamart | 585 000 € | 73 m² | 8 014 €/m² | 10/02/2017 | 4 p. |
| 28 RUE DUFFAUT, Clamart | 400 000 € | 45 m² | 8 889 €/m² | 05/12/2016 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Clamart
Le prix moyen au m² à Clamart (92140) ressort à 6 647 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/12/2016 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 799 €/m² (P20) et 8 145 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 238 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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