Estimation immobilière — Rue Du Sud, Clamart
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Sud, Clamart, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Sud, Clamart
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Clamart
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DU SUD, Clamart | 408 480 € | 81.88 m² | 4 989 €/m² | 27/02/2025 | 3 p. |
| 5 RUE DU SUD, Clamart | 532 750 € | 95 m² | 5 608 €/m² | 30/08/2024 | 4 p. |
| 4 RUE DU SUD, Clamart | 138 000 € | 24.5 m² | 5 633 €/m² | 18/07/2024 | 1 p. |
| 6 RUE DU SUD, Clamart | 452 100 € | 60 m² | 7 535 €/m² | 21/04/2023 | 3 p. |
| 1 B RUE DU SUD, Clamart | 434 700 € | 69.05 m² | 6 295 €/m² | 25/10/2022 | 3 p. |
| 4 RUE DU SUD, Clamart | 452 000 € | 78 m² | 5 795 €/m² | 13/10/2022 | 3 p. |
| 6 RUE DU SUD, Clamart | 605 000 € | 96.8 m² | 6 250 €/m² | 26/04/2022 | 5 p. |
| 6 RUE DU SUD, Clamart | 662 000 € | 96.43 m² | 6 865 €/m² | 28/02/2022 | 5 p. |
| 4 RUE DU SUD, Clamart | 363 500 € | 48.87 m² | 7 438 €/m² | 20/01/2022 | 2 p. |
| 4 RUE DU SUD, Clamart | 220 000 € | 34 m² | 6 471 €/m² | 26/10/2020 | 1 p. |
| 6 RUE DU SUD, Clamart | 622 400 € | 97.23 m² | 6 401 €/m² | 29/05/2020 | 5 p. |
| 6 RUE DU SUD, Clamart | 445 000 € | 60 m² | 7 417 €/m² | 22/05/2020 | 3 p. |
| 4 RUE DU SUD, Clamart | 437 000 € | 80 m² | 5 463 €/m² | 30/04/2020 | 4 p. |
| 6 RUE DU SUD, Clamart | 530 000 € | 65 m² | 8 154 €/m² | 09/03/2020 | 4 p. |
| 6 RUE DU SUD, Clamart | 635 000 € | 97.07 m² | 6 542 €/m² | 22/01/2020 | 5 p. |
| 4 RUE DU SUD, Clamart | 520 000 € | 83.75 m² | 6 209 €/m² | 20/01/2020 | 4 p. |
| 4 RUE DU SUD, Clamart | 471 000 € | 83.5 m² | 5 641 €/m² | 25/09/2018 | 3 p. |
| 6 RUE DU SUD, Clamart | 500 000 € | 80 m² | 6 250 €/m² | 26/02/2018 | 5 p. |
| 6 RUE DU SUD, Clamart | 400 000 € | 73.93 m² | 5 411 €/m² | 02/06/2017 | 4 p. |
| 6 RUE DU SUD, Clamart | 380 000 € | 82 m² | 4 634 €/m² | 05/04/2017 | 4 p. |
| 6 RUE DU SUD, Clamart | 545 000 € | 80 m² | 6 813 €/m² | 28/03/2017 | 5 p. |
| 6 RUE DU SUD, Clamart | 500 000 € | 97.07 m² | 5 151 €/m² | 16/01/2017 | 5 p. |
| 4 RUE DU SUD, Clamart | 125 000 € | 23.59 m² | 5 299 €/m² | 18/11/2016 | 1 p. |
| 4 RUE DU SUD, Clamart | 165 000 € | 31 m² | 5 323 €/m² | 23/09/2016 | 2 p. |
| 4 RUE DU SUD, Clamart | 380 500 € | 81.9 m² | 4 646 €/m² | 15/09/2016 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Clamart
Le prix moyen au m² à Clamart (92140) ressort à 6 089 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/09/2016 au 27/02/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 049 €/m² (P20) et 6 527 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 637 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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