Estimation immobilière — Rue Du Parc, Clamart
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Parc, Clamart, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Parc, Clamart
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Clamart
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 72 RUE DU PARC, Clamart | 670 000 € | 92 m² | 7 283 €/m² | 30/09/2025 | 5 p. |
| 44 RUE DU PARC, Clamart | 635 850 € | 71 m² | 8 956 €/m² | 30/04/2025 | 4 p. |
| 65 RUE DU PARC, Clamart | 735 000 € | 185 m² | 3 973 €/m² | 31/03/2025 | 5 p. |
| 79 RUE DU PARC, Clamart | 815 000 € | 135 m² | 6 037 €/m² | 25/03/2025 | 4 p. |
| 95 RUE DU PARC, Clamart | 400 000 € | 60 m² | 6 667 €/m² | 11/06/2024 | 3 p. |
| 76 RUE DU PARC, Clamart | 600 000 € | 76 m² | 7 895 €/m² | 10/04/2024 | 3 p. |
| 37 RUE DU PARC, Clamart | 602 000 € | 68 m² | 8 853 €/m² | 17/01/2024 | 2 p. |
| 45 RUE DU PARC, Clamart | 284 000 € | 55.2 m² | 5 145 €/m² | 22/12/2022 | 3 p. |
| 58 RUE DU PARC, Clamart | 756 000 € | 110 m² | 6 873 €/m² | 09/11/2022 | 5 p. |
| 39 RUE DU PARC, Clamart | 120 000 € | 22.92 m² | 5 236 €/m² | 16/09/2022 | 1 p. |
| 39 RUE DU PARC, Clamart | 86 000 € | 13.82 m² | 6 223 €/m² | 23/06/2022 | 1 p. |
| 45 RUE DU PARC, Clamart | 215 000 € | 37 m² | 5 811 €/m² | 11/05/2022 | 2 p. |
| 45 RUE DU PARC, Clamart | 398 000 € | 83.16 m² | 4 786 €/m² | 04/04/2022 | 4 p. |
| 45 RUE DU PARC, Clamart | 273 000 € | 57.84 m² | 4 720 €/m² | 14/02/2022 | 3 p. |
| 45 RUE DU PARC, Clamart | 260 000 € | 51.54 m² | 5 045 €/m² | 31/01/2022 | 2 p. |
| 49 RUE DU PARC, Clamart | 263 500 € | 43.69 m² | 6 031 €/m² | 23/03/2021 | 2 p. |
| 49 RUE DU PARC, Clamart | 200 000 € | 33.1 m² | 6 042 €/m² | 22/12/2020 | 1 p. |
| 69 RUE DU PARC, Clamart | 400 001 € | 80 m² | 5 000 €/m² | 09/09/2020 | 3 p. |
| 92 RUE DU PARC, Clamart | 590 000 € | 70 m² | 8 429 €/m² | 17/02/2020 | 3 p. |
| 49 RUE DU PARC, Clamart | 270 000 € | 43.4 m² | 6 221 €/m² | 24/01/2020 | 2 p. |
| 32 RUE DU PARC, Clamart | 146 000 € | 20 m² | 7 300 €/m² | 17/01/2020 | 1 p. |
| 66 RUE DU PARC, Clamart | 838 100 € | 125 m² | 6 705 €/m² | 09/01/2020 | 6 p. |
| 92 RUE DU PARC, Clamart | 457 000 € | 70 m² | 6 529 €/m² | 10/09/2018 | 3 p. |
| 64 RUE DU PARC, Clamart | 740 000 € | 121 m² | 6 116 €/m² | 02/08/2018 | 6 p. |
| 99 RUE DU PARC, Clamart | 523 000 € | 85 m² | 6 153 €/m² | 06/07/2018 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Clamart
Le prix moyen au m² à Clamart (92140) ressort à 6 321 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/07/2018 au 30/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 050 €/m² (P20) et 6 984 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 040 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.