Estimation immobilière — Rue Du Clos Montholon, Clamart
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Clos Montholon, Clamart, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Clos Montholon, Clamart
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Clamart
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 T RUE DU CLOS MONTHOLON, Clamart | 350 000 € | 47 m² | 7 447 €/m² | 06/12/2024 | 2 p. |
| 9 T RUE DU CLOS MONTHOLON, Clamart | 438 000 € | 60 m² | 7 300 €/m² | 17/07/2024 | 3 p. |
| 9 T RUE DU CLOS MONTHOLON, Clamart | 350 000 € | 43 m² | 8 140 €/m² | 17/06/2024 | 2 p. |
| 9 T RUE DU CLOS MONTHOLON, Clamart | 444 000 € | 65 m² | 6 831 €/m² | 12/04/2024 | 3 p. |
| 9 T RUE DU CLOS MONTHOLON, Clamart | 400 000 € | 45 m² | 8 889 €/m² | 16/02/2024 | 2 p. |
| 9 T RUE DU CLOS MONTHOLON, Clamart | 450 000 € | 66 m² | 6 818 €/m² | 18/12/2023 | 3 p. |
| 9 T RUE DU CLOS MONTHOLON, Clamart | 325 000 € | 37 m² | 8 784 €/m² | 14/12/2023 | 2 p. |
| 9 T RUE DU CLOS MONTHOLON, Clamart | 482 000 € | 63 m² | 7 651 €/m² | 27/09/2023 | 3 p. |
| 9 T RUE DU CLOS MONTHOLON, Clamart | 363 000 € | 44 m² | 8 250 €/m² | 25/08/2023 | 2 p. |
| 9 T RUE DU CLOS MONTHOLON, Clamart | 457 200 € | 62.64 m² | 7 299 €/m² | 23/06/2023 | 3 p. |
| 9 T RUE DU CLOS MONTHOLON, Clamart | 468 000 € | 63 m² | 7 429 €/m² | 24/05/2023 | 3 p. |
| 9 T RUE DU CLOS MONTHOLON, Clamart | 331 600 € | 43 m² | 7 712 €/m² | 13/10/2022 | 2 p. |
| 9 T RUE DU CLOS MONTHOLON, Clamart | 281 775 € | 45.67 m² | 6 170 €/m² | 26/09/2022 | 2 p. |
| 9 T RUE DU CLOS MONTHOLON, Clamart | 384 000 € | 60 m² | 6 400 €/m² | 22/09/2022 | 3 p. |
| 9 T RUE DU CLOS MONTHOLON, Clamart | 419 000 € | 63 m² | 6 651 €/m² | 12/09/2022 | 3 p. |
| RUE DU CLOS MONTHOLON, Clamart | 362 500 € | 43 m² | 8 430 €/m² | 02/08/2022 | 2 p. |
| RUE DU CLOS MONTHOLON, Clamart | 362 000 € | 43 m² | 8 419 €/m² | 01/08/2022 | 2 p. |
| 9 T RUE DU CLOS MONTHOLON, Clamart | 385 000 € | 44 m² | 8 750 €/m² | 26/07/2022 | 2 p. |
| 9 T RUE DU CLOS MONTHOLON, Clamart | 455 000 € | 61 m² | 7 459 €/m² | 26/07/2022 | 3 p. |
| 9 T RUE DU CLOS MONTHOLON, Clamart | 354 300 € | 46 m² | 7 702 €/m² | 25/07/2022 | 2 p. |
| 9 T RUE DU CLOS MONTHOLON, Clamart | 364 800 € | 46 m² | 7 930 €/m² | 21/07/2022 | 2 p. |
| 9 T RUE DU CLOS MONTHOLON, Clamart | 368 500 € | 48 m² | 7 677 €/m² | 21/07/2022 | 2 p. |
| 7 RUE DU CLOS MONTHOLON, Clamart | 639 330 € | 75 m² | 8 524 €/m² | 28/12/2020 | 3 p. |
| 7 RUE DU CLOS MONTHOLON, Clamart | 1 380 670 € | 158 m² | 8 738 €/m² | 28/12/2020 | 5 p. |
| 13 RUE DU CLOS MONTHOLON, Clamart | 860 000 € | 116 m² | 7 414 €/m² | 14/12/2015 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Clamart
Le prix moyen au m² à Clamart (92140) ressort à 7 713 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 14/12/2015 au 06/12/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 299 €/m² (P20) et 8 501 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 690 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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