Estimation immobilière — Rue Des Vezous, Clamart
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Vezous, Clamart, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Vezous, Clamart
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Clamart
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 RUE DES VEZOUS, Clamart | 867 380 € | 132 m² | 6 571 €/m² | 18/10/2024 | 4 p. |
| 2 RUE DES VEZOUS, Clamart | 772 550 € | 83 m² | 9 308 €/m² | 15/09/2023 | 4 p. |
| 39 RUE DES VEZOUS, Clamart | 920 000 € | 135.33 m² | 6 798 €/m² | 27/10/2022 | 4 p. |
| 25 RUE DES VEZOUS, Clamart | 960 000 € | 127 m² | 7 559 €/m² | 30/09/2022 | 5 p. |
| 12 RUE DES VEZOUS, Clamart | 860 000 € | 130 m² | 6 615 €/m² | 30/09/2022 | 6 p. |
| 25 RUE DES VEZOUS, Clamart | 1 150 000 € | 132 m² | 8 712 €/m² | 10/05/2022 | 5 p. |
| 25 RUE DES VEZOUS, Clamart | 1 050 000 € | 133 m² | 7 895 €/m² | 22/12/2021 | 5 p. |
| 25 RUE DES VEZOUS, Clamart | 1 165 000 € | 136 m² | 8 566 €/m² | 08/11/2021 | 5 p. |
| 25 RUE DES VEZOUS, Clamart | 900 000 € | 114 m² | 7 895 €/m² | 02/11/2021 | 5 p. |
| 25 RUE DES VEZOUS, Clamart | 1 020 000 € | 133 m² | 7 669 €/m² | 26/10/2021 | 5 p. |
| 25 RUE DES VEZOUS, Clamart | 1 050 000 € | 133 m² | 7 895 €/m² | 20/10/2021 | 5 p. |
| 25 RUE DES VEZOUS, Clamart | 1 080 000 € | 132 m² | 8 182 €/m² | 19/10/2021 | 5 p. |
| 25 RUE DES VEZOUS, Clamart | 1 070 000 € | 133 m² | 8 045 €/m² | 15/10/2021 | 5 p. |
| 25 RUE DES VEZOUS, Clamart | 1 100 000 € | 133 m² | 8 271 €/m² | 14/10/2021 | 5 p. |
| 25 RUE DES VEZOUS, Clamart | 1 020 000 € | 126.47 m² | 8 065 €/m² | 28/09/2021 | 5 p. |
| 28 RUE DES VEZOUS, Clamart | 316 590 € | 60.95 m² | 5 194 €/m² | 16/02/2017 | 3 p. |
| 30 RUE DES VEZOUS, Clamart | 314 755 € | 65 m² | 4 842 €/m² | 10/03/2016 | 3 p. |
| 28 RUE DES VEZOUS, Clamart | 242 500 € | 57 m² | 4 254 €/m² | 28/09/2015 | 3 p. |
| 28 RUE DES VEZOUS, Clamart | 330 000 € | 76.35 m² | 4 322 €/m² | 18/03/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Clamart
Le prix moyen au m² à Clamart (92140) ressort à 7 193 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/03/2014 au 18/10/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 020 €/m² (P20) et 8 217 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 895 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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