Estimation immobilière — Rue Des Tricots, Clamart
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Tricots, Clamart, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Tricots, Clamart
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Clamart
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 63 RUE DES TRICOTS, Clamart | 293 375 € | 97.72 m² | 3 002 €/m² | 21/07/2025 | 4 p. |
| 27 RUE DES TRICOTS, Clamart | 395 000 € | 68 m² | 5 809 €/m² | 20/06/2025 | 3 p. |
| 61 RUE DES TRICOTS, Clamart | 590 000 € | 99.14 m² | 5 951 €/m² | 16/05/2025 | 4 p. |
| 45 RUE DES TRICOTS, Clamart | 390 000 € | 145 m² | 2 690 €/m² | 25/04/2024 | 5 p. |
| 27 RUE DES TRICOTS, Clamart | 190 000 € | 41 m² | 4 634 €/m² | 29/09/2023 | 1 p. |
| 61 RUE DES TRICOTS, Clamart | 478 000 € | 79 m² | 6 051 €/m² | 04/01/2023 | 3 p. |
| 61 RUE DES TRICOTS, Clamart | 695 000 € | 113.92 m² | 6 101 €/m² | 02/11/2022 | 4 p. |
| 37 RUE DES TRICOTS, Clamart | 490 000 € | 76 m² | 6 447 €/m² | 18/10/2022 | 3 p. |
| 63 RUE DES TRICOTS, Clamart | 628 500 € | 97.85 m² | 6 423 €/m² | 23/08/2021 | 4 p. |
| 39 RUE DES TRICOTS, Clamart | 600 000 € | 70 m² | 8 571 €/m² | 23/10/2020 | 3 p. |
| 61 RUE DES TRICOTS, Clamart | 360 000 € | 75.94 m² | 4 741 €/m² | 14/06/2019 | 3 p. |
| 27 RUE DES TRICOTS, Clamart | 359 000 € | 71.53 m² | 5 019 €/m² | 11/03/2019 | 3 p. |
| 27 RUE DES TRICOTS, Clamart | 359 000 € | 68 m² | 5 279 €/m² | 11/03/2019 | 3 p. |
| 61 RUE DES TRICOTS, Clamart | 415 000 € | 70.5 m² | 5 887 €/m² | 17/01/2019 | 3 p. |
| 61 RUE DES TRICOTS, Clamart | 200 000 € | 58.88 m² | 3 397 €/m² | 12/06/2018 | 2 p. |
| 27 RUE DES TRICOTS, Clamart | 430 560 € | 71.17 m² | 6 050 €/m² | 18/05/2018 | 3 p. |
| 19 RUE DES TRICOTS, Clamart | 780 300 € | 124 m² | 6 293 €/m² | 25/09/2017 | 6 p. |
| 65 RUE DES TRICOTS, Clamart | 540 000 € | 98.48 m² | 5 483 €/m² | 20/09/2017 | 4 p. |
| 54 RUE DES TRICOTS, Clamart | 1 044 300 € | 127 m² | 8 223 €/m² | 01/08/2017 | 6 p. |
| 63 RUE DES TRICOTS, Clamart | 449 500 € | 96.74 m² | 4 646 €/m² | 31/03/2017 | 4 p. |
| 61 RUE DES TRICOTS, Clamart | 242 250 € | 58.74 m² | 4 124 €/m² | 13/12/2016 | 2 p. |
| 65 RUE DES TRICOTS, Clamart | 495 000 € | 97 m² | 5 103 €/m² | 23/09/2016 | 4 p. |
| 62 RUE DES TRICOTS, Clamart | 800 000 € | 114 m² | 7 018 €/m² | 19/09/2016 | 6 p. |
| 65 RUE DES TRICOTS, Clamart | 632 350 € | 101.71 m² | 6 217 €/m² | 09/02/2015 | 4 p. |
| 42 RUE DES TRICOTS, Clamart | 499 000 € | 74 m² | 6 743 €/m² | 05/12/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Clamart
Le prix moyen au m² à Clamart (92140) ressort à 5 596 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/12/2014 au 21/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 644 €/m² (P20) et 6 428 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 887 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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