Estimation immobilière — Rue Des Coquelicots, Clamart
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Coquelicots, Clamart, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Coquelicots, Clamart
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Clamart
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 RUE DES COQUELICOTS, Clamart | 340 000 € | 42 m² | 8 095 €/m² | 31/03/2025 | 2 p. |
| 22 RUE DES COQUELICOTS, Clamart | 476 000 € | 71 m² | 6 704 €/m² | 11/12/2024 | 4 p. |
| 85 RUE DES COQUELICOTS, Clamart | 594 800 € | 70 m² | 8 497 €/m² | 27/08/2024 | 4 p. |
| 79 RUE DES COQUELICOTS, Clamart | 397 000 € | 36 m² | 11 028 €/m² | 25/03/2024 | 2 p. |
| 32 RUE DES COQUELICOTS, Clamart | 520 800 € | 52 m² | 10 015 €/m² | 29/09/2023 | 3 p. |
| 45 RUE DES COQUELICOTS, Clamart | 642 000 € | 91 m² | 7 055 €/m² | 27/06/2022 | 5 p. |
| 89 RUE DES COQUELICOTS, Clamart | 826 000 € | 110 m² | 7 509 €/m² | 18/05/2022 | 5 p. |
| 1 RUE DES COQUELICOTS, Clamart | 789 510 € | 65 m² | 12 146 €/m² | 11/05/2022 | 3 p. |
| 56 RUE DES COQUELICOTS, Clamart | 676 800 € | 78 m² | 8 677 €/m² | 11/03/2022 | 3 p. |
| 83 RUE DES COQUELICOTS, Clamart | 745 000 € | 107 m² | 6 963 €/m² | 17/12/2021 | 6 p. |
| 38 RUE DES COQUELICOTS, Clamart | 637 725 € | 70 m² | 9 110 €/m² | 30/11/2021 | 4 p. |
| 76 B RUE DES COQUELICOTS, Clamart | 1 000 000 € | 175 m² | 5 714 €/m² | 04/08/2021 | 5 p. |
| 85 RUE DES COQUELICOTS, Clamart | 710 000 € | 65 m² | 10 923 €/m² | 21/07/2021 | 3 p. |
| 20 RUE DES COQUELICOTS, Clamart | 805 000 € | 145 m² | 5 552 €/m² | 22/06/2021 | 7 p. |
| 68 RUE DES COQUELICOTS, Clamart | 725 000 € | 95 m² | 7 632 €/m² | 17/05/2021 | 4 p. |
| 55 RUE DES COQUELICOTS, Clamart | 625 000 € | 135 m² | 4 630 €/m² | 16/04/2021 | 3 p. |
| 73 RUE DES COQUELICOTS, Clamart | 715 200 € | 90 m² | 7 947 €/m² | 14/04/2021 | 5 p. |
| 67 RUE DES COQUELICOTS, Clamart | 788 300 € | 80 m² | 9 854 €/m² | 30/11/2020 | 5 p. |
| 63 RUE DES COQUELICOTS, Clamart | 635 000 € | 69 m² | 9 203 €/m² | 27/11/2020 | 4 p. |
| 17 RUE DES COQUELICOTS, Clamart | 1 000 000 € | 100 m² | 10 000 €/m² | 21/09/2020 | 4 p. |
| 18 RUE DES COQUELICOTS, Clamart | 730 000 € | 110 m² | 6 636 €/m² | 16/09/2020 | 6 p. |
| 71 RUE DES COQUELICOTS, Clamart | 490 000 € | 58 m² | 8 448 €/m² | 26/02/2019 | 3 p. |
| 23 RUE DES COQUELICOTS, Clamart | 375 000 € | 70 m² | 5 357 €/m² | 27/03/2017 | 3 p. |
| 47 RUE DES COQUELICOTS, Clamart | 600 000 € | 86 m² | 6 977 €/m² | 28/10/2016 | 6 p. |
| 77 RUE DES COQUELICOTS, Clamart | 573 000 € | 80 m² | 7 163 €/m² | 22/08/2016 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Clamart
Le prix moyen au m² à Clamart (92140) ressort à 8 073 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/08/2016 au 31/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 906 €/m² (P20) et 9 463 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 509 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.