Estimation immobilière — Rue Des Closiaux, Clamart
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Closiaux, Clamart, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Closiaux, Clamart
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Clamart
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 73 RUE DES CLOSIAUX, Clamart | 600 000 € | 75 m² | 8 000 €/m² | 22/12/2025 | 3 p. |
| 83 RUE DES CLOSIAUX, Clamart | 1 269 300 € | 139 m² | 9 132 €/m² | 07/07/2025 | 7 p. |
| 90 RUE DES CLOSIAUX, Clamart | 979 400 € | 100 m² | 9 794 €/m² | 15/04/2025 | 5 p. |
| 84 RUE DES CLOSIAUX, Clamart | 360 000 € | 45.3 m² | 7 947 €/m² | 21/02/2025 | 2 p. |
| 118 RUE DES CLOSIAUX, Clamart | 205 000 € | 26.49 m² | 7 739 €/m² | 06/12/2024 | 2 p. |
| 37 RUE DES CLOSIAUX, Clamart | 945 000 € | 110 m² | 8 591 €/m² | 30/08/2024 | 4 p. |
| 40 RUE DES CLOSIAUX, Clamart | 978 000 € | 96 m² | 10 188 €/m² | 15/02/2024 | 4 p. |
| 44 RUE DES CLOSIAUX, Clamart | 223 300 € | 36.87 m² | 6 056 €/m² | 10/10/2023 | 2 p. |
| 47 RUE DES CLOSIAUX, Clamart | 1 130 000 € | 138 m² | 8 188 €/m² | 25/08/2023 | 6 p. |
| 9 RUE DES CLOSIAUX, Clamart | 1 025 000 € | 154 m² | 6 656 €/m² | 08/08/2023 | 5 p. |
| 44 RUE DES CLOSIAUX, Clamart | 209 600 € | 40.02 m² | 5 237 €/m² | 17/03/2023 | 2 p. |
| 44 RUE DES CLOSIAUX, Clamart | 176 000 € | 34.54 m² | 5 096 €/m² | 15/09/2022 | 1 p. |
| 69 RUE DES CLOSIAUX, Clamart | 1 098 000 € | 125 m² | 8 784 €/m² | 07/06/2022 | 6 p. |
| 100 RUE DES CLOSIAUX, Clamart | 178 000 € | 30.73 m² | 5 792 €/m² | 18/05/2022 | 2 p. |
| 110 RUE DES CLOSIAUX, Clamart | 114 000 € | 36 m² | 3 167 €/m² | 21/04/2022 | 2 p. |
| 44 RUE DES CLOSIAUX, Clamart | 143 000 € | 20.63 m² | 6 932 €/m² | 19/04/2022 | 1 p. |
| 81 RUE DES CLOSIAUX, Clamart | 1 296 200 € | 103 m² | 12 584 €/m² | 22/12/2021 | 7 p. |
| 51 RUE DES CLOSIAUX, Clamart | 1 116 000 € | 137 m² | 8 146 €/m² | 27/08/2021 | 6 p. |
| 118 RUE DES CLOSIAUX, Clamart | 365 000 € | 53.26 m² | 6 853 €/m² | 21/07/2021 | 3 p. |
| 110 RUE DES CLOSIAUX, Clamart | 460 000 € | 75 m² | 6 133 €/m² | 14/04/2021 | 6 p. |
| 59 RUE DES CLOSIAUX, Clamart | 1 040 000 € | 113 m² | 9 204 €/m² | 07/04/2021 | 4 p. |
| 91 RUE DES CLOSIAUX, Clamart | 1 235 000 € | 105 m² | 11 762 €/m² | 26/06/2020 | 5 p. |
| 93 RUE DES CLOSIAUX, Clamart | 825 000 € | 92 m² | 8 967 €/m² | 22/06/2020 | 5 p. |
| 84 RUE DES CLOSIAUX, Clamart | 374 900 € | 45.33 m² | 8 270 €/m² | 20/05/2020 | 3 p. |
| 76 RUE DES CLOSIAUX, Clamart | 780 000 € | 67 m² | 11 642 €/m² | 14/02/2020 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Clamart
Le prix moyen au m² à Clamart (92140) ressort à 8 034 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 14/02/2020 au 22/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 281 €/m² (P20) et 8 823 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 908 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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