Estimation immobilière — Rue De La Noise, Clamart
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Noise, Clamart, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Noise, Clamart
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Clamart
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 RUE DE LA NOISE, Clamart | 240 270 € | 40.04 m² | 6 001 €/m² | 28/10/2025 | 10 p. |
| 44 RUE DE LA NOISE, Clamart | 186 350 € | 30 m² | 6 212 €/m² | 28/08/2025 | 1 p. |
| 38 RUE DE LA NOISE, Clamart | 273 850 € | 44 m² | 6 224 €/m² | 16/07/2025 | 1 p. |
| 38 RUE DE LA NOISE, Clamart | 80 000 € | 17.81 m² | 4 492 €/m² | 25/06/2025 | 1 p. |
| 40 RUE DE LA NOISE, Clamart | 191 550 € | 60 m² | 3 193 €/m² | 12/03/2025 | 3 p. |
| 36 RUE DE LA NOISE, Clamart | 447 400 € | 77.13 m² | 5 801 €/m² | 06/03/2025 | 3 p. |
| 4 RUE DE LA NOISE, Clamart | 1 680 000 € | 228 m² | 7 368 €/m² | 07/01/2025 | 8 p. |
| 31 RUE DE LA NOISE, Clamart | 280 000 € | 51.07 m² | 5 483 €/m² | 07/11/2024 | 3 p. |
| 36 RUE DE LA NOISE, Clamart | 271 000 € | 47.42 m² | 5 715 €/m² | 14/10/2024 | 2 p. |
| 40 RUE DE LA NOISE, Clamart | 304 450 € | 60 m² | 5 074 €/m² | 30/08/2024 | 3 p. |
| 42 RUE DE LA NOISE, Clamart | 252 000 € | 60 m² | 4 200 €/m² | 12/07/2024 | 3 p. |
| 36 RUE DE LA NOISE, Clamart | 165 700 € | 40.34 m² | 4 108 €/m² | 03/04/2024 | 10 p. |
| 40 RUE DE LA NOISE, Clamart | 261 600 € | 59 m² | 4 434 €/m² | 14/12/2023 | 3 p. |
| 42 RUE DE LA NOISE, Clamart | 598 850 € | 130 m² | 4 607 €/m² | 06/12/2023 | 5 p. |
| 44 RUE DE LA NOISE, Clamart | 225 250 € | 49 m² | 4 597 €/m² | 28/06/2023 | 2 p. |
| 34 RUE DE LA NOISE, Clamart | 119 000 € | 18.08 m² | 6 582 €/m² | 19/04/2023 | 1 p. |
| 42 RUE DE LA NOISE, Clamart | 144 900 € | 57.6 m² | 2 516 €/m² | 23/02/2023 | 3 p. |
| 36 RUE DE LA NOISE, Clamart | 270 000 € | 45 m² | 6 000 €/m² | 21/10/2022 | 2 p. |
| 38 RUE DE LA NOISE, Clamart | 120 000 € | 18.22 m² | 6 586 €/m² | 05/10/2022 | 1 p. |
| 42 RUE DE LA NOISE, Clamart | 367 000 € | 60 m² | 6 117 €/m² | 05/10/2022 | 3 p. |
| 36 RUE DE LA NOISE, Clamart | 293 700 € | 46.92 m² | 6 260 €/m² | 02/06/2022 | 2 p. |
| 36 RUE DE LA NOISE, Clamart | 433 870 € | 71.2 m² | 6 094 €/m² | 12/04/2022 | 3 p. |
| 36 RUE DE LA NOISE, Clamart | 215 000 € | 30.61 m² | 7 024 €/m² | 11/04/2022 | 1 p. |
| 34 RUE DE LA NOISE, Clamart | 134 650 € | 20 m² | 6 733 €/m² | 04/04/2022 | 1 p. |
| 11 RUE DE LA NOISE, Clamart | 335 000 € | 45 m² | 7 444 €/m² | 29/03/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Clamart
Le prix moyen au m² à Clamart (92140) ressort à 5 554 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/03/2022 au 28/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 272 €/m² (P20) et 6 255 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 010 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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