Estimation immobilière — Rue De La Gaite, Clamart
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Gaite, Clamart, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Gaite, Clamart
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Clamart
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 RUE DE LA GAITE, Clamart | 330 000 € | 64 m² | 5 156 €/m² | 05/08/2025 | 3 p. |
| 12 RUE DE LA GAITE, Clamart | 764 500 € | 91 m² | 8 401 €/m² | 24/07/2025 | 4 p. |
| 76 RUE DE LA GAITE, Clamart | 490 000 € | 91 m² | 5 385 €/m² | 23/01/2025 | 4 p. |
| 51 RUE DE LA GAITE, Clamart | 509 700 € | 98 m² | 5 201 €/m² | 15/11/2024 | 5 p. |
| 45 RUE DE LA GAITE, Clamart | 400 000 € | 83 m² | 4 819 €/m² | 14/02/2024 | 4 p. |
| 12 RUE DE LA GAITE, Clamart | 550 000 € | 53 m² | 10 377 €/m² | 21/12/2022 | 2 p. |
| 65 RUE DE LA GAITE, Clamart | 680 000 € | 60 m² | 11 333 €/m² | 30/11/2022 | 3 p. |
| 45 RUE DE LA GAITE, Clamart | 378 765 € | 72 m² | 5 261 €/m² | 24/10/2022 | 3 p. |
| 49 RUE DE LA GAITE, Clamart | 540 000 € | 97 m² | 5 567 €/m² | 28/04/2022 | 2 p. |
| 9 RUE DE LA GAITE, Clamart | 785 000 € | 100 m² | 7 850 €/m² | 03/03/2022 | 5 p. |
| 49 RUE DE LA GAITE, Clamart | 416 000 € | 83 m² | 5 012 €/m² | 22/09/2021 | 4 p. |
| 9 RUE DE LA GAITE, Clamart | 720 000 € | 101 m² | 7 129 €/m² | 08/03/2021 | 5 p. |
| 49 RUE DE LA GAITE, Clamart | 320 000 € | 85 m² | 3 765 €/m² | 09/02/2021 | 4 p. |
| 30 RUE DE LA GAITE, Clamart | 590 000 € | 90 m² | 6 556 €/m² | 30/12/2020 | 3 p. |
| 31 RUE DE LA GAITE, Clamart | 510 000 € | 80 m² | 6 375 €/m² | 29/10/2020 | 3 p. |
| 9 RUE DE LA GAITE, Clamart | 640 000 € | 86 m² | 7 442 €/m² | 01/10/2020 | 4 p. |
| 9 RUE DE LA GAITE, Clamart | 665 000 € | 101 m² | 6 584 €/m² | 28/08/2020 | 5 p. |
| 9 RUE DE LA GAITE, Clamart | 635 000 € | 85 m² | 7 471 €/m² | 27/08/2020 | 4 p. |
| 9 RUE DE LA GAITE, Clamart | 705 000 € | 102 m² | 6 912 €/m² | 12/08/2020 | 5 p. |
| 23 RUE DE LA GAITE, Clamart | 450 000 € | 56 m² | 8 036 €/m² | 18/06/2019 | 1 p. |
| 37 RUE DE LA GAITE, Clamart | 245 000 € | 62 m² | 3 952 €/m² | 30/01/2019 | 3 p. |
| 19 RUE DE LA GAITE, Clamart | 485 000 € | 78 m² | 6 218 €/m² | 04/10/2018 | 4 p. |
| 49 RUE DE LA GAITE, Clamart | 368 000 € | 83 m² | 4 434 €/m² | 27/08/2018 | 4 p. |
| 51 RUE DE LA GAITE, Clamart | 376 575 € | 98 m² | 3 843 €/m² | 22/03/2017 | 5 p. |
| 58 RUE DE LA GAITE, Clamart | 350 000 € | 75 m² | 4 667 €/m² | 11/01/2017 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Clamart
Le prix moyen au m² à Clamart (92140) ressort à 6 310 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/01/2017 au 05/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 572 €/m² (P20) et 7 552 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 054 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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