Estimation immobilière — Rue De La Division Leclerc, Clamart
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Division Leclerc, Clamart, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Division Leclerc, Clamart
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Clamart
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 RUE DE LA DIVISION LECLERC, Clamart | 702 746 € | 103.96 m² | 6 760 €/m² | 27/03/2025 | 5 p. |
| 24 RUE DE LA DIVISION LECLERC, Clamart | 322 950 € | 60.9 m² | 5 303 €/m² | 10/12/2024 | 4 p. |
| 24 RUE DE LA DIVISION LECLERC, Clamart | 247 000 € | 60.64 m² | 4 073 €/m² | 14/08/2024 | 3 p. |
| 26 RUE DE LA DIVISION LECLERC, Clamart | 278 800 € | 60 m² | 4 647 €/m² | 16/07/2024 | 4 p. |
| 26 RUE DE LA DIVISION LECLERC, Clamart | 270 000 € | 49.79 m² | 5 423 €/m² | 07/02/2024 | 3 p. |
| 42 RUE DE LA DIVISION LECLERC, Clamart | 650 350 € | 88 m² | 7 390 €/m² | 30/08/2023 | 4 p. |
| 22 RUE DE LA DIVISION LECLERC, Clamart | 295 000 € | 48 m² | 6 146 €/m² | 11/08/2023 | 3 p. |
| 24 RUE DE LA DIVISION LECLERC, Clamart | 229 000 € | 45 m² | 5 089 €/m² | 26/07/2023 | 3 p. |
| 24 RUE DE LA DIVISION LECLERC, Clamart | 317 616 € | 60.47 m² | 5 252 €/m² | 25/07/2023 | 4 p. |
| 26 RUE DE LA DIVISION LECLERC, Clamart | 294 900 € | 51 m² | 5 782 €/m² | 10/07/2023 | 2 p. |
| 22 RUE DE LA DIVISION LECLERC, Clamart | 317 130 € | 60.42 m² | 5 249 €/m² | 10/02/2023 | 3 p. |
| 22 RUE DE LA DIVISION LECLERC, Clamart | 278 215 € | 51 m² | 5 455 €/m² | 28/10/2022 | 3 p. |
| 24 RUE DE LA DIVISION LECLERC, Clamart | 299 500 € | 55 m² | 5 445 €/m² | 22/04/2022 | 3 p. |
| 24 RUE DE LA DIVISION LECLERC, Clamart | 325 575 € | 59.05 m² | 5 514 €/m² | 08/04/2022 | 4 p. |
| 17 RUE DE LA DIVISION LECLERC, Clamart | 1 089 600 € | 147.67 m² | 7 379 €/m² | 01/04/2022 | 6 p. |
| 22 RUE DE LA DIVISION LECLERC, Clamart | 309 000 € | 51 m² | 6 059 €/m² | 10/02/2022 | 3 p. |
| 22 RUE DE LA DIVISION LECLERC, Clamart | 301 300 € | 57.04 m² | 5 282 €/m² | 22/12/2021 | 4 p. |
| 43 RUE DE LA DIVISION LECLERC, Clamart | 191 141 € | 78 m² | 2 451 €/m² | 26/11/2021 | 2 p. |
| 18 RUE DE LA DIVISION LECLERC, Clamart | 1 249 030 € | 143 m² | 8 734 €/m² | 03/11/2021 | 4 p. |
| 26 RUE DE LA DIVISION LECLERC, Clamart | 255 000 € | 46 m² | 5 543 €/m² | 25/06/2021 | 3 p. |
| 22 RUE DE LA DIVISION LECLERC, Clamart | 285 000 € | 60 m² | 4 750 €/m² | 15/12/2020 | 3 p. |
| 22 RUE DE LA DIVISION LECLERC, Clamart | 318 000 € | 60.21 m² | 5 282 €/m² | 24/11/2020 | 4 p. |
| 22 RUE DE LA DIVISION LECLERC, Clamart | 333 000 € | 60.41 m² | 5 512 €/m² | 13/11/2020 | 4 p. |
| 24 RUE DE LA DIVISION LECLERC, Clamart | 300 500 € | 49.5 m² | 6 071 €/m² | 14/10/2020 | 3 p. |
| 26 RUE DE LA DIVISION LECLERC, Clamart | 214 200 € | 60 m² | 3 570 €/m² | 05/06/2019 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Clamart
Le prix moyen au m² à Clamart (92140) ressort à 5 526 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/06/2019 au 27/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 021 €/m² (P20) et 5 893 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 249 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.