Estimation immobilière — Rue De L Esperance, Clamart
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De L Esperance, Clamart, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De L Esperance, Clamart
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Clamart
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE DE L ESPERANCE, Clamart | 605 000 € | 102 m² | 5 931 €/m² | 17/04/2025 | 5 p. |
| 28 RUE DE L ESPERANCE, Clamart | 362 000 € | 55 m² | 6 582 €/m² | 20/12/2023 | 3 p. |
| 60 RUE DE L ESPERANCE, Clamart | 178 000 € | 51 m² | 3 490 €/m² | 04/10/2022 | 3 p. |
| 55 RUE DE L ESPERANCE, Clamart | 500 000 € | 88 m² | 5 682 €/m² | 30/09/2022 | 4 p. |
| 52 RUE DE L ESPERANCE, Clamart | 558 000 € | 138 m² | 4 043 €/m² | 19/07/2022 | 5 p. |
| 37 RUE DE L ESPERANCE, Clamart | 395 000 € | 52 m² | 7 596 €/m² | 11/03/2021 | 4 p. |
| 8 RUE DE L ESPERANCE, Clamart | 299 000 € | 45 m² | 6 644 €/m² | 10/09/2020 | 3 p. |
| 8 RUE DE L ESPERANCE, Clamart | 392 000 € | 60 m² | 6 533 €/m² | 31/07/2020 | 3 p. |
| 8 RUE DE L ESPERANCE, Clamart | 160 000 € | 25 m² | 6 400 €/m² | 29/07/2020 | 2 p. |
| 8 RUE DE L ESPERANCE, Clamart | 377 000 € | 60 m² | 6 283 €/m² | 30/04/2020 | 3 p. |
| 8 RUE DE L ESPERANCE, Clamart | 150 000 € | 25 m² | 6 000 €/m² | 30/04/2020 | 1 p. |
| 8 RUE DE L ESPERANCE, Clamart | 295 000 € | 50 m² | 5 900 €/m² | 28/04/2020 | 2 p. |
| 8 RUE DE L ESPERANCE, Clamart | 300 000 € | 50 m² | 6 000 €/m² | 28/04/2020 | 2 p. |
| 8 RUE DE L ESPERANCE, Clamart | 165 000 € | 25 m² | 6 600 €/m² | 21/04/2020 | 1 p. |
| 60 RUE DE L ESPERANCE, Clamart | 176 000 € | 51 m² | 3 451 €/m² | 19/09/2018 | 3 p. |
| 58 RUE DE L ESPERANCE, Clamart | 245 000 € | 54 m² | 4 537 €/m² | 02/03/2018 | 2 p. |
| 38 B RUE DE L ESPERANCE, Clamart | 440 495 € | 68 m² | 6 478 €/m² | 21/11/2017 | 3 p. |
| 47 RUE DE L ESPERANCE, Clamart | 467 000 € | 147 m² | 3 177 €/m² | 30/05/2017 | 6 p. |
| 40 RUE DE L ESPERANCE, Clamart | 355 000 € | 88 m² | 4 034 €/m² | 03/05/2017 | 6 p. |
| 36 RUE DE L ESPERANCE, Clamart | 446 500 € | 97 m² | 4 603 €/m² | 06/12/2016 | 5 p. |
| 60 RUE DE L ESPERANCE, Clamart | 163 000 € | 39 m² | 4 179 €/m² | 05/08/2016 | 1 p. |
| 42 RUE DE L ESPERANCE, Clamart | 355 000 € | 89 m² | 3 989 €/m² | 26/11/2015 | 5 p. |
| 50 RUE DE L ESPERANCE, Clamart | 337 000 € | 163 m² | 2 067 €/m² | 01/10/2015 | 6 p. |
| 38 B RUE DE L ESPERANCE, Clamart | 305 000 € | 47 m² | 6 489 €/m² | 14/04/2014 | 2 p. |
| 22 RUE DE L ESPERANCE, Clamart | 400 000 € | 84 m² | 4 762 €/m² | 13/03/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Clamart
Le prix moyen au m² à Clamart (92140) ressort à 5 258 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/03/2014 au 17/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 025 €/m² (P20) et 6 498 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 900 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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