Estimation immobilière — Rue De Fleury, Clamart
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Fleury, Clamart, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Fleury, Clamart
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Clamart
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 RUE DE FLEURY, Clamart | 438 000 € | 78.34 m² | 5 591 €/m² | 07/11/2025 | 3 p. |
| 7 RUE DE FLEURY, Clamart | 430 200 € | 66.57 m² | 6 462 €/m² | 17/10/2025 | 3 p. |
| 77 RUE DE FLEURY, Clamart | 927 000 € | 116 m² | 7 991 €/m² | 21/08/2025 | 6 p. |
| 177 RUE DE FLEURY, Clamart | 329 550 € | 78 m² | 4 225 €/m² | 05/08/2025 | 4 p. |
| 179 RUE DE FLEURY, Clamart | 412 500 € | 85 m² | 4 853 €/m² | 26/06/2025 | 4 p. |
| 193 RUE DE FLEURY, Clamart | 440 000 € | 102 m² | 4 314 €/m² | 28/04/2025 | 5 p. |
| 109 RUE DE FLEURY, Clamart | 692 100 € | 68 m² | 10 178 €/m² | 31/03/2025 | 4 p. |
| 155 RUE DE FLEURY, Clamart | 589 000 € | 83.8 m² | 7 029 €/m² | 27/01/2025 | 4 p. |
| 41 RUE DE FLEURY, Clamart | 553 900 € | 72 m² | 7 693 €/m² | 22/10/2024 | 4 p. |
| 195 RUE DE FLEURY, Clamart | 397 430 € | 70 m² | 5 678 €/m² | 10/10/2024 | 4 p. |
| 155 RUE DE FLEURY, Clamart | 760 000 € | 97.64 m² | 7 784 €/m² | 19/07/2024 | 4 p. |
| 177 RUE DE FLEURY, Clamart | 183 500 € | 18 m² | 10 194 €/m² | 03/04/2024 | 1 p. |
| 33 RUE DE FLEURY, Clamart | 600 000 € | 90 m² | 6 667 €/m² | 29/09/2023 | 4 p. |
| 195 RUE DE FLEURY, Clamart | 410 000 € | 68 m² | 6 029 €/m² | 31/08/2023 | 3 p. |
| 108 T RUE DE FLEURY, Clamart | 1 424 650 € | 280 m² | 5 088 €/m² | 11/07/2023 | 6 p. |
| 155 RUE DE FLEURY, Clamart | 745 000 € | 94.56 m² | 7 879 €/m² | 07/07/2023 | 4 p. |
| 54 RUE DE FLEURY, Clamart | 827 200 € | 75 m² | 11 029 €/m² | 30/06/2023 | 3 p. |
| 83 RUE DE FLEURY, Clamart | 972 550 € | 98 m² | 9 924 €/m² | 04/11/2022 | 4 p. |
| 163 RUE DE FLEURY, Clamart | 850 000 € | 86 m² | 9 884 €/m² | 21/09/2022 | 5 p. |
| 11 RUE DE FLEURY, Clamart | 1 448 590 € | 270 m² | 5 365 €/m² | 26/08/2022 | 9 p. |
| 55 RUE DE FLEURY, Clamart | 1 135 000 € | 116 m² | 9 784 €/m² | 24/08/2022 | 6 p. |
| 131 RUE DE FLEURY, Clamart | 306 000 € | 36 m² | 8 500 €/m² | 22/07/2022 | 2 p. |
| 195 RUE DE FLEURY, Clamart | 419 500 € | 68 m² | 6 169 €/m² | 20/07/2022 | 3 p. |
| 179 RUE DE FLEURY, Clamart | 178 000 € | 27 m² | 6 593 €/m² | 13/07/2022 | 1 p. |
| 153 RUE DE FLEURY, Clamart | 542 000 € | 79.9 m² | 6 783 €/m² | 22/06/2022 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Clamart
Le prix moyen au m² à Clamart (92140) ressort à 7 267 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/06/2022 au 07/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 774 €/m² (P20) et 7 841 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 146 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.