Estimation immobilière — Rue Albert Neveu, Clamart
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Albert Neveu, Clamart, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Albert Neveu, Clamart
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Clamart
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE ALBERT NEVEU, Clamart | 249 000 € | 53.7 m² | 4 637 €/m² | 15/12/2025 | 3 p. |
| 11 RUE ALBERT NEVEU, Clamart | 210 000 € | 54 m² | 3 889 €/m² | 12/11/2025 | 3 p. |
| 3 RUE ALBERT NEVEU, Clamart | 233 000 € | 53 m² | 4 396 €/m² | 24/09/2025 | 3 p. |
| 4 RUE ALBERT NEVEU, Clamart | 134 000 € | 44 m² | 3 045 €/m² | 15/07/2025 | 2 p. |
| 4 RUE ALBERT NEVEU, Clamart | 230 400 € | 54.39 m² | 4 236 €/m² | 06/05/2025 | 3 p. |
| 1 RUE ALBERT NEVEU, Clamart | 253 880 € | 51 m² | 4 978 €/m² | 20/01/2025 | 3 p. |
| 11 RUE ALBERT NEVEU, Clamart | 257 000 € | 64 m² | 4 016 €/m² | 15/07/2024 | 4 p. |
| 6 RUE ALBERT NEVEU, Clamart | 248 000 € | 63.6 m² | 3 899 €/m² | 05/03/2024 | 4 p. |
| 4 RUE ALBERT NEVEU, Clamart | 244 200 € | 52 m² | 4 696 €/m² | 13/11/2023 | 4 p. |
| 15 RUE ALBERT NEVEU, Clamart | 222 700 € | 53 m² | 4 202 €/m² | 07/09/2023 | 3 p. |
| 3 RUE ALBERT NEVEU, Clamart | 260 000 € | 52.81 m² | 4 923 €/m² | 23/06/2023 | 3 p. |
| 13 RUE ALBERT NEVEU, Clamart | 216 000 € | 60 m² | 3 600 €/m² | 26/05/2023 | 3 p. |
| 8 RUE ALBERT NEVEU, Clamart | 266 140 € | 64 m² | 4 158 €/m² | 31/03/2023 | 4 p. |
| 12 RUE ALBERT NEVEU, Clamart | 279 900 € | 52 m² | 5 383 €/m² | 24/02/2023 | 3 p. |
| 1 RUE ALBERT NEVEU, Clamart | 247 000 € | 51.83 m² | 4 766 €/m² | 06/01/2023 | 3 p. |
| 1 RUE ALBERT NEVEU, Clamart | 206 000 € | 54.29 m² | 3 794 €/m² | 30/12/2022 | 3 p. |
| 9 RUE ALBERT NEVEU, Clamart | 295 000 € | 65 m² | 4 538 €/m² | 15/12/2022 | 4 p. |
| 1 RUE ALBERT NEVEU, Clamart | 265 000 € | 53 m² | 5 000 €/m² | 24/10/2022 | 3 p. |
| 5 RUE ALBERT NEVEU, Clamart | 240 000 € | 64 m² | 3 750 €/m² | 20/10/2022 | 4 p. |
| 7 RUE ALBERT NEVEU, Clamart | 315 000 € | 64 m² | 4 922 €/m² | 22/09/2022 | 4 p. |
| 6 RUE ALBERT NEVEU, Clamart | 244 000 € | 64 m² | 3 813 €/m² | 29/07/2022 | 4 p. |
| 9 RUE ALBERT NEVEU, Clamart | 305 000 € | 64 m² | 4 766 €/m² | 29/07/2022 | 4 p. |
| 8 RUE ALBERT NEVEU, Clamart | 337 680 € | 65.1 m² | 5 187 €/m² | 28/07/2022 | 4 p. |
| 3 RUE ALBERT NEVEU, Clamart | 254 470 € | 52 m² | 4 894 €/m² | 13/07/2022 | 3 p. |
| 10 RUE ALBERT NEVEU, Clamart | 277 850 € | 53 m² | 5 242 €/m² | 01/07/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Clamart
Le prix moyen au m² à Clamart (92140) ressort à 4 429 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/07/2022 au 15/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 658 €/m² (P20) et 4 721 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 089 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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