Estimation immobilière — Rte De La Garenne, Clamart
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rte De La Garenne, Clamart, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rte De La Garenne, Clamart
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Clamart
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 RTE DE LA GARENNE, Clamart | 512 000 € | 150 m² | 3 413 €/m² | 15/09/2025 | 3 p. |
| 63 RTE DE LA GARENNE, Clamart | 177 000 € | 33 m² | 5 364 €/m² | 20/01/2025 | 2 p. |
| 54 RTE DE LA GARENNE, Clamart | 465 050 € | 70 m² | 6 644 €/m² | 30/12/2024 | 4 p. |
| 55 RTE DE LA GARENNE, Clamart | 714 000 € | 110 m² | 6 491 €/m² | 20/11/2024 | 5 p. |
| 86 RTE DE LA GARENNE, Clamart | 108 000 € | 22.1 m² | 4 887 €/m² | 01/08/2024 | 1 p. |
| 57 RTE DE LA GARENNE, Clamart | 526 000 € | 110 m² | 4 782 €/m² | 17/06/2024 | 4 p. |
| 63 RTE DE LA GARENNE, Clamart | 156 500 € | 30 m² | 5 217 €/m² | 26/07/2023 | 2 p. |
| 74 RTE DE LA GARENNE, Clamart | 570 000 € | 94 m² | 6 064 €/m² | 29/06/2023 | 4 p. |
| 63 RTE DE LA GARENNE, Clamart | 123 000 € | 21 m² | 5 857 €/m² | 17/04/2023 | 1 p. |
| 35 RTE DE LA GARENNE, Clamart | 400 000 € | 72 m² | 5 556 €/m² | 14/04/2023 | 4 p. |
| 90 RTE DE LA GARENNE, Clamart | 167 000 € | 24.28 m² | 6 878 €/m² | 28/12/2022 | 2 p. |
| 63 RTE DE LA GARENNE, Clamart | 140 000 € | 32.84 m² | 4 263 €/m² | 29/07/2022 | 2 p. |
| 63 RTE DE LA GARENNE, Clamart | 189 800 € | 32.77 m² | 5 792 €/m² | 22/07/2022 | 2 p. |
| 76 RTE DE LA GARENNE, Clamart | 730 000 € | 106 m² | 6 887 €/m² | 20/05/2022 | 5 p. |
| 63 RTE DE LA GARENNE, Clamart | 187 000 € | 44.02 m² | 4 248 €/m² | 20/09/2021 | 2 p. |
| 94 RTE DE LA GARENNE, Clamart | 300 000 € | 45 m² | 6 667 €/m² | 20/08/2021 | 3 p. |
| 21 RTE DE LA GARENNE, Clamart | 452 591 € | 80 m² | 5 657 €/m² | 10/08/2021 | 3 p. |
| 21 RTE DE LA GARENNE, Clamart | 383 000 € | 80 m² | 4 788 €/m² | 08/06/2021 | 3 p. |
| 78 RTE DE LA GARENNE, Clamart | 541 000 € | 90 m² | 6 011 €/m² | 30/04/2021 | 4 p. |
| 52 RTE DE LA GARENNE, Clamart | 701 308 € | 128 m² | 5 479 €/m² | 13/04/2021 | 4 p. |
| 52 RTE DE LA GARENNE, Clamart | 620 000 € | 128 m² | 4 844 €/m² | 12/03/2021 | 4 p. |
| 31 RTE DE LA GARENNE, Clamart | 1 400 000 € | 195.28 m² | 7 169 €/m² | 15/10/2020 | 5 p. |
| 63 RTE DE LA GARENNE, Clamart | 156 000 € | 32 m² | 4 875 €/m² | 08/10/2020 | 2 p. |
| 49 RTE DE LA GARENNE, Clamart | 460 000 € | 102 m² | 4 510 €/m² | 26/03/2020 | 5 p. |
| 55 RTE DE LA GARENNE, Clamart | 626 900 € | 110 m² | 5 699 €/m² | 03/02/2020 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Clamart
Le prix moyen au m² à Clamart (92140) ressort à 5 522 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/02/2020 au 15/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 862 €/m² (P20) et 5 792 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 792 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.