Estimation immobilière — Cite Victor Hugo, Clamart
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Cite Victor Hugo, Clamart, calculée à partir de 11 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Cite Victor Hugo, Clamart
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Clamart
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 CITE VICTOR HUGO, Clamart | 565 000 € | 85 m² | 6 647 €/m² | 27/05/2025 | 3 p. |
| 3 CITE VICTOR HUGO, Clamart | 607 000 € | 85 m² | 7 141 €/m² | 01/10/2024 | 4 p. |
| 12 CITE VICTOR HUGO, Clamart | 860 110 € | 85.22 m² | 10 093 €/m² | 04/07/2024 | 4 p. |
| 13 CITE VICTOR HUGO, Clamart | 189 670 € | 39 m² | 4 863 €/m² | 22/02/2024 | 2 p. |
| 12 CITE VICTOR HUGO, Clamart | 1 365 000 € | 155.79 m² | 8 762 €/m² | 04/12/2023 | 5 p. |
| 20 CITE VICTOR HUGO, Clamart | 1 243 800 € | 144 m² | 8 638 €/m² | 21/09/2021 | 5 p. |
| 12 CITE VICTOR HUGO, Clamart | 717 900 € | 83.44 m² | 8 604 €/m² | 18/01/2018 | 6 p. |
| 13 CITE VICTOR HUGO, Clamart | 151 000 € | 39 m² | 3 872 €/m² | 02/02/2017 | 2 p. |
| 12 CITE VICTOR HUGO, Clamart | 800 000 € | 120 m² | 6 667 €/m² | 12/01/2016 | 6 p. |
| 6 CITE VICTOR HUGO, Clamart | 290 000 € | 80 m² | 3 625 €/m² | 10/07/2015 | 4 p. |
| 3 CITE VICTOR HUGO, Clamart | 393 000 € | 85 m² | 4 624 €/m² | 27/04/2015 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Clamart
Le prix moyen au m² à Clamart (92140) ressort à 6 685 €/m² sur la base des 11 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/04/2015 au 27/05/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 624 €/m² (P20) et 8 638 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 667 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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