Estimation immobilière — Av Victor Hugo, Clamart
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Victor Hugo, Clamart, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Victor Hugo, Clamart
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Clamart
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 AV VICTOR HUGO, Clamart | 251 000 € | 49.01 m² | 5 121 €/m² | 23/12/2025 | 2 p. |
| 199 AV VICTOR HUGO, Clamart | 457 700 € | 96.3 m² | 4 753 €/m² | 19/12/2025 | 5 p. |
| 201 AV VICTOR HUGO, Clamart | 245 000 € | 51.8 m² | 4 730 €/m² | 15/12/2025 | 1 p. |
| 246 AV VICTOR HUGO, Clamart | 256 100 € | 43.4 m² | 5 901 €/m² | 14/11/2025 | 2 p. |
| 224 AV VICTOR HUGO, Clamart | 238 000 € | 45.24 m² | 5 261 €/m² | 06/11/2025 | 2 p. |
| 193 AV VICTOR HUGO, Clamart | 468 500 € | 75.42 m² | 6 212 €/m² | 30/10/2025 | 4 p. |
| 199 AV VICTOR HUGO, Clamart | 382 000 € | 96.4 m² | 3 963 €/m² | 20/10/2025 | 5 p. |
| 27 AV VICTOR HUGO, Clamart | 350 000 € | 64 m² | 5 469 €/m² | 10/10/2025 | 3 p. |
| 212 AV VICTOR HUGO, Clamart | 366 000 € | 58 m² | 6 310 €/m² | 30/09/2025 | 2 p. |
| 130 AV VICTOR HUGO, Clamart | 120 000 € | 35.95 m² | 3 338 €/m² | 30/09/2025 | 2 p. |
| 41 AV VICTOR HUGO, Clamart | 321 450 € | 46 m² | 6 988 €/m² | 26/09/2025 | 2 p. |
| 130 AV VICTOR HUGO, Clamart | 237 500 € | 35 m² | 6 786 €/m² | 11/09/2025 | 2 p. |
| 185 AV VICTOR HUGO, Clamart | 345 000 € | 67.17 m² | 5 136 €/m² | 04/09/2025 | 4 p. |
| 52 AV VICTOR HUGO, Clamart | 500 000 € | 83 m² | 6 024 €/m² | 01/09/2025 | 3 p. |
| 212 AV VICTOR HUGO, Clamart | 257 750 € | 44.74 m² | 5 761 €/m² | 28/08/2025 | 2 p. |
| 199 AV VICTOR HUGO, Clamart | 386 000 € | 85 m² | 4 541 €/m² | 30/07/2025 | 5 p. |
| 224 AV VICTOR HUGO, Clamart | 226 000 € | 46.52 m² | 4 858 €/m² | 15/07/2025 | 2 p. |
| 193 AV VICTOR HUGO, Clamart | 175 000 € | 25 m² | 7 000 €/m² | 09/07/2025 | 1 p. |
| 52 AV VICTOR HUGO, Clamart | 320 000 € | 68.48 m² | 4 673 €/m² | 03/07/2025 | 3 p. |
| 20 AV VICTOR HUGO, Clamart | 198 000 € | 35 m² | 5 657 €/m² | 02/07/2025 | 2 p. |
| 7 AV VICTOR HUGO, Clamart | 165 000 € | 31 m² | 5 323 €/m² | 01/07/2025 | 1 p. |
| 114 B AV VICTOR HUGO, Clamart | 265 000 € | 55 m² | 4 818 €/m² | 01/07/2025 | 3 p. |
| 212 AV VICTOR HUGO, Clamart | 235 000 € | 45.25 m² | 5 193 €/m² | 11/06/2025 | 2 p. |
| 225 AV VICTOR HUGO, Clamart | 275 258 € | 58 m² | 4 746 €/m² | 06/06/2025 | 3 p. |
| 225 AV VICTOR HUGO, Clamart | 294 000 € | 58.06 m² | 5 064 €/m² | 06/05/2025 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Clamart
Le prix moyen au m² à Clamart (92140) ressort à 5 345 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/05/2025 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 607 €/m² (P20) et 6 500 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 522 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.