Estimation immobilière — Av Jean Baptiste Clement, Clamart
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Jean Baptiste Clement, Clamart, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Jean Baptiste Clement, Clamart
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Clamart
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 AV JEAN BAPTISTE CLEMENT, Clamart | 350 000 € | 62 m² | 5 645 €/m² | 19/12/2025 | 3 p. |
| 39 AV JEAN BAPTISTE CLEMENT, Clamart | 565 300 € | 80.11 m² | 7 057 €/m² | 28/11/2025 | 4 p. |
| 71 AV JEAN BAPTISTE CLEMENT, Clamart | 208 620 € | 38 m² | 5 490 €/m² | 25/11/2025 | 1 p. |
| 147 AV JEAN BAPTISTE CLEMENT, Clamart | 290 000 € | 65.45 m² | 4 431 €/m² | 21/11/2025 | 4 p. |
| 147 AV JEAN BAPTISTE CLEMENT, Clamart | 319 750 € | 66.1 m² | 4 837 €/m² | 30/10/2025 | 4 p. |
| 147 AV JEAN BAPTISTE CLEMENT, Clamart | 376 000 € | 82.65 m² | 4 549 €/m² | 17/10/2025 | 5 p. |
| 147 AV JEAN BAPTISTE CLEMENT, Clamart | 300 000 € | 68.39 m² | 4 387 €/m² | 06/10/2025 | 4 p. |
| 71 AV JEAN BAPTISTE CLEMENT, Clamart | 250 000 € | 38 m² | 6 579 €/m² | 01/10/2025 | 1 p. |
| 61 B AV JEAN BAPTISTE CLEMENT, Clamart | 217 391 € | 50.24 m² | 4 327 €/m² | 24/09/2025 | 3 p. |
| 87 AV JEAN BAPTISTE CLEMENT, Clamart | 583 750 € | 113 m² | 5 166 €/m² | 22/08/2025 | 5 p. |
| 61 B AV JEAN BAPTISTE CLEMENT, Clamart | 260 000 € | 50 m² | 5 200 €/m² | 23/07/2025 | 3 p. |
| 5 AV JEAN BAPTISTE CLEMENT, Clamart | 365 600 € | 61.93 m² | 5 903 €/m² | 09/07/2025 | 2 p. |
| 16 AV JEAN BAPTISTE CLEMENT, Clamart | 280 000 € | 52.6 m² | 5 323 €/m² | 04/07/2025 | 2 p. |
| 147 AV JEAN BAPTISTE CLEMENT, Clamart | 292 000 € | 70 m² | 4 171 €/m² | 01/07/2025 | 4 p. |
| 71 AV JEAN BAPTISTE CLEMENT, Clamart | 250 000 € | 38 m² | 6 579 €/m² | 13/06/2025 | 2 p. |
| 66 AV JEAN BAPTISTE CLEMENT, Clamart | 300 000 € | 78.67 m² | 3 813 €/m² | 27/05/2025 | 4 p. |
| 66 AV JEAN BAPTISTE CLEMENT, Clamart | 320 000 € | 75.44 m² | 4 242 €/m² | 23/04/2025 | 4 p. |
| 71 AV JEAN BAPTISTE CLEMENT, Clamart | 309 100 € | 61 m² | 5 067 €/m² | 04/04/2025 | 3 p. |
| 64 AV JEAN BAPTISTE CLEMENT, Clamart | 360 000 € | 76.08 m² | 4 732 €/m² | 31/03/2025 | 5 p. |
| 42 AV JEAN BAPTISTE CLEMENT, Clamart | 625 000 € | 97 m² | 6 443 €/m² | 31/03/2025 | 5 p. |
| 27 B AV JEAN BAPTISTE CLEMENT, Clamart | 203 000 € | 39.47 m² | 5 143 €/m² | 27/03/2025 | 2 p. |
| 62 AV JEAN BAPTISTE CLEMENT, Clamart | 120 000 € | 44 m² | 2 727 €/m² | 16/12/2024 | 2 p. |
| 71 AV JEAN BAPTISTE CLEMENT, Clamart | 295 000 € | 64 m² | 4 609 €/m² | 13/12/2024 | 3 p. |
| 147 AV JEAN BAPTISTE CLEMENT, Clamart | 315 000 € | 70.24 m² | 4 485 €/m² | 24/10/2024 | 3 p. |
| 65 T AV JEAN BAPTISTE CLEMENT, Clamart | 120 000 € | 23.78 m² | 5 046 €/m² | 12/09/2024 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Clamart
Le prix moyen au m² à Clamart (92140) ressort à 5 038 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/09/2024 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 239 €/m² (P20) et 5 736 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 942 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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