Estimation immobilière — Av Des Acacias, Clamart
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Des Acacias, Clamart, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Des Acacias, Clamart
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Clamart
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 AV DES ACACIAS, Clamart | 192 500 € | 35.12 m² | 5 481 €/m² | 12/12/2025 | 2 p. |
| 38 AV DES ACACIAS, Clamart | 827 000 € | 156 m² | 5 301 €/m² | 08/08/2025 | 6 p. |
| 28 AV DES ACACIAS, Clamart | 883 190 € | 126 m² | 7 009 €/m² | 12/05/2025 | 4 p. |
| 37 AV DES ACACIAS, Clamart | 210 000 € | 42.59 m² | 4 931 €/m² | 12/02/2025 | 2 p. |
| 22 AV DES ACACIAS, Clamart | 775 000 € | 145 m² | 5 345 €/m² | 30/05/2024 | 6 p. |
| 37 AV DES ACACIAS, Clamart | 215 000 € | 43.29 m² | 4 967 €/m² | 30/04/2024 | 2 p. |
| 37 AV DES ACACIAS, Clamart | 217 000 € | 37.28 m² | 5 821 €/m² | 30/04/2024 | 2 p. |
| 50 AV DES ACACIAS, Clamart | 706 650 € | 75 m² | 9 422 €/m² | 29/12/2023 | 4 p. |
| 37 AV DES ACACIAS, Clamart | 370 000 € | 89 m² | 4 157 €/m² | 06/03/2023 | 4 p. |
| 37 AV DES ACACIAS, Clamart | 179 410 € | 38 m² | 4 721 €/m² | 13/12/2022 | 2 p. |
| 4 AV DES ACACIAS, Clamart | 1 385 000 € | 141 m² | 9 823 €/m² | 29/07/2022 | 5 p. |
| 35 AV DES ACACIAS, Clamart | 270 000 € | 49 m² | 5 510 €/m² | 13/07/2022 | 3 p. |
| 30 AV DES ACACIAS, Clamart | 538 096 € | 85 m² | 6 331 €/m² | 26/03/2021 | 4 p. |
| 46 AV DES ACACIAS, Clamart | 1 114 800 € | 153 m² | 7 286 €/m² | 19/02/2021 | 6 p. |
| 35 AV DES ACACIAS, Clamart | 179 000 € | 26 m² | 6 885 €/m² | 19/11/2020 | 2 p. |
| 21 AV DES ACACIAS, Clamart | 665 000 € | 93 m² | 7 151 €/m² | 20/05/2020 | 6 p. |
| 35 AV DES ACACIAS, Clamart | 237 000 € | 36 m² | 6 583 €/m² | 30/07/2018 | 2 p. |
| 24 AV DES ACACIAS, Clamart | 310 000 € | 37 m² | 8 378 €/m² | 21/11/2017 | 3 p. |
| 44 AV DES ACACIAS, Clamart | 910 680 € | 143 m² | 6 368 €/m² | 07/10/2016 | 5 p. |
| 46 AV DES ACACIAS, Clamart | 605 000 € | 107 m² | 5 654 €/m² | 10/09/2015 | 4 p. |
| 43 AV DES ACACIAS, Clamart | 598 380 € | 139 m² | 4 305 €/m² | 23/07/2015 | 4 p. |
| 39 AV DES ACACIAS, Clamart | 657 000 € | 120 m² | 5 475 €/m² | 29/12/2014 | 6 p. |
| 4 AV DES ACACIAS, Clamart | 869 600 € | 141 m² | 6 167 €/m² | 29/08/2014 | 5 p. |
| 52 AV DES ACACIAS, Clamart | 735 000 € | 139 m² | 5 288 €/m² | 27/01/2014 | 7 p. |
Prix du marché immobilier à Clamart
Le prix moyen au m² à Clamart (92140) ressort à 6 182 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/01/2014 au 12/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 159 €/m² (P20) et 7 066 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 738 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.