Estimation immobilière — Av De La Sygrie, Clamart
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De La Sygrie, Clamart, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De La Sygrie, Clamart
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Clamart
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 AV DE LA SYGRIE, Clamart | 465 000 € | 119 m² | 3 908 €/m² | 16/09/2025 | 4 p. |
| 47 AV DE LA SYGRIE, Clamart | 550 000 € | 81 m² | 6 790 €/m² | 06/12/2023 | 4 p. |
| 40 AV DE LA SYGRIE, Clamart | 105 000 € | 26.28 m² | 3 995 €/m² | 27/11/2023 | 1 p. |
| 58 AV DE LA SYGRIE, Clamart | 456 500 € | 100 m² | 4 565 €/m² | 16/06/2023 | 5 p. |
| 40 AV DE LA SYGRIE, Clamart | 226 000 € | 43.52 m² | 5 193 €/m² | 19/12/2022 | 3 p. |
| 16 AV DE LA SYGRIE, Clamart | 418 900 € | 60 m² | 6 982 €/m² | 24/11/2022 | 4 p. |
| 40 AV DE LA SYGRIE, Clamart | 185 000 € | 44 m² | 4 205 €/m² | 04/08/2021 | 3 p. |
| 29 AV DE LA SYGRIE, Clamart | 425 000 € | 66 m² | 6 439 €/m² | 02/10/2020 | 4 p. |
| 14 AV DE LA SYGRIE, Clamart | 706 812 € | 123 m² | 5 746 €/m² | 25/06/2020 | 4 p. |
| 18 AV DE LA SYGRIE, Clamart | 230 000 € | 43.4 m² | 5 300 €/m² | 20/01/2020 | 2 p. |
| 7 AV DE LA SYGRIE, Clamart | 465 500 € | 109 m² | 4 271 €/m² | 24/05/2019 | 5 p. |
| 63 AV DE LA SYGRIE, Clamart | 430 500 € | 90 m² | 4 783 €/m² | 15/03/2019 | 4 p. |
| 19 AV DE LA SYGRIE, Clamart | 494 000 € | 99 m² | 4 990 €/m² | 05/02/2019 | 5 p. |
| 24 AV DE LA SYGRIE, Clamart | 433 000 € | 69 m² | 6 275 €/m² | 23/01/2019 | 2 p. |
| 2 AV DE LA SYGRIE, Clamart | 457 410 € | 124 m² | 3 689 €/m² | 27/04/2018 | 6 p. |
| 61 AV DE LA SYGRIE, Clamart | 458 000 € | 90 m² | 5 089 €/m² | 28/09/2017 | 3 p. |
| 14 AV DE LA SYGRIE, Clamart | 495 000 € | 123 m² | 4 024 €/m² | 05/09/2017 | 4 p. |
| 68 AV DE LA SYGRIE, Clamart | 405 000 € | 80 m² | 5 063 €/m² | 15/06/2017 | 4 p. |
| 40 AV DE LA SYGRIE, Clamart | 104 500 € | 25.93 m² | 4 030 €/m² | 28/03/2017 | 2 p. |
| 32 AV DE LA SYGRIE, Clamart | 386 100 € | 59 m² | 6 544 €/m² | 30/11/2016 | 4 p. |
| 40 AV DE LA SYGRIE, Clamart | 160 000 € | 42.13 m² | 3 798 €/m² | 05/08/2016 | 3 p. |
| 37 AV DE LA SYGRIE, Clamart | 435 800 € | 85 m² | 5 127 €/m² | 26/04/2016 | 4 p. |
| 3 AV DE LA SYGRIE, Clamart | 303 000 € | 66 m² | 4 591 €/m² | 25/04/2016 | 3 p. |
| 11 AV DE LA SYGRIE, Clamart | 470 000 € | 120 m² | 3 917 €/m² | 23/10/2015 | 4 p. |
| 18 AV DE LA SYGRIE, Clamart | 57 500 € | 25 m² | 2 300 €/m² | 06/11/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Clamart
Le prix moyen au m² à Clamart (92140) ressort à 4 865 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/11/2014 au 16/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 914 €/m² (P20) et 5 603 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 730 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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