Estimation immobilière — All Du Canal, Clamart
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Du Canal, Clamart, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Du Canal, Clamart
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Clamart
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 ALL DU CANAL, Clamart | 325 000 € | 60.84 m² | 5 342 €/m² | 17/04/2025 | 3 p. |
| 5 ALL DU CANAL, Clamart | 327 000 € | 46.79 m² | 6 989 €/m² | 11/08/2023 | 2 p. |
| ALL DU CANAL, Clamart | 487 000 € | 84 m² | 5 798 €/m² | 17/03/2023 | 4 p. |
| ALL DU CANAL, Clamart | 456 000 € | 84 m² | 5 429 €/m² | 29/12/2022 | 4 p. |
| ALL DU CANAL, Clamart | 357 000 € | 50 m² | 7 140 €/m² | 14/12/2022 | 2 p. |
| ALL DU CANAL, Clamart | 457 000 € | 73 m² | 6 260 €/m² | 01/12/2022 | 3 p. |
| ALL DU CANAL, Clamart | 540 000 € | 91.75 m² | 5 886 €/m² | 01/12/2022 | 4 p. |
| ALL DU CANAL, Clamart | 325 000 € | 44 m² | 7 386 €/m² | 10/11/2022 | 2 p. |
| ALL DU CANAL, Clamart | 419 000 € | 65 m² | 6 446 €/m² | 26/10/2022 | 3 p. |
| ALL DU CANAL, Clamart | 385 000 € | 58 m² | 6 638 €/m² | 20/10/2022 | 2 p. |
| ALL DU CANAL, Clamart | 413 000 € | 64 m² | 6 453 €/m² | 20/10/2022 | 3 p. |
| ALL DU CANAL, Clamart | 554 000 € | 91 m² | 6 088 €/m² | 10/10/2022 | 4 p. |
| ALL DU CANAL, Clamart | 399 000 € | 63 m² | 6 333 €/m² | 07/10/2022 | 3 p. |
| ALL DU CANAL, Clamart | 454 000 € | 88 m² | 5 159 €/m² | 16/09/2022 | 4 p. |
| ALL DU CANAL, Clamart | 429 000 € | 65 m² | 6 600 €/m² | 16/09/2022 | 3 p. |
| ALL DU CANAL, Clamart | 429 000 € | 63 m² | 6 810 €/m² | 14/09/2022 | 3 p. |
| ALL DU CANAL, Clamart | 415 000 € | 69 m² | 6 014 €/m² | 08/09/2022 | 3 p. |
| ALL DU CANAL, Clamart | 512 000 € | 84 m² | 6 095 €/m² | 07/09/2022 | 4 p. |
| ALL DU CANAL, Clamart | 434 000 € | 71 m² | 6 113 €/m² | 05/08/2022 | 3 p. |
| ALL DU CANAL, Clamart | 520 000 € | 86 m² | 6 047 €/m² | 01/08/2022 | 4 p. |
| ALL DU CANAL, Clamart | 509 000 € | 86 m² | 5 919 €/m² | 21/07/2022 | 4 p. |
| ALL DU CANAL, Clamart | 695 000 € | 108 m² | 6 435 €/m² | 19/07/2022 | 5 p. |
| ALL DU CANAL, Clamart | 309 700 € | 52 m² | 5 956 €/m² | 05/07/2022 | 2 p. |
| ALL DU CANAL, Clamart | 440 000 € | 69 m² | 6 377 €/m² | 29/06/2022 | 3 p. |
| ALL DU CANAL, Clamart | 509 000 € | 88 m² | 5 784 €/m² | 27/06/2022 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Clamart
Le prix moyen au m² à Clamart (92140) ressort à 6 220 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/06/2022 au 17/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 003 €/m² (P20) et 6 995 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 470 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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