Estimation immobilière — Rue Villa Du Roi Henri 4, Chaville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Villa Du Roi Henri 4, Chaville, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Villa Du Roi Henri 4, Chaville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Chaville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE VILLA DU ROI HENRI 4, Chaville | 186 200 € | 34 m² | 5 476 €/m² | 22/07/2024 | 1 p. |
| 2 RUE VILLA DU ROI HENRI 4, Chaville | 556 000 € | 110 m² | 5 055 €/m² | 13/11/2023 | 4 p. |
| 2 RUE VILLA DU ROI HENRI 4, Chaville | 259 000 € | 62 m² | 4 177 €/m² | 29/08/2023 | 2 p. |
| 1 RUE VILLA DU ROI HENRI 4, Chaville | 433 840 € | 74.61 m² | 5 815 €/m² | 13/07/2023 | 3 p. |
| 2 RUE VILLA DU ROI HENRI 4, Chaville | 637 780 € | 110 m² | 5 798 €/m² | 04/07/2023 | 5 p. |
| 4 RUE VILLA DU ROI HENRI 4, Chaville | 185 100 € | 31 m² | 5 971 €/m² | 02/01/2023 | 1 p. |
| 2 RUE VILLA DU ROI HENRI 4, Chaville | 206 334 € | 38.5 m² | 5 359 €/m² | 09/11/2022 | 1 p. |
| 2 RUE VILLA DU ROI HENRI 4, Chaville | 180 000 € | 31 m² | 5 806 €/m² | 16/02/2022 | 1 p. |
| 2 RUE VILLA DU ROI HENRI 4, Chaville | 195 000 € | 34 m² | 5 735 €/m² | 04/02/2022 | 1 p. |
| 4 RUE VILLA DU ROI HENRI 4, Chaville | 378 000 € | 55 m² | 6 873 €/m² | 17/12/2021 | 2 p. |
| 2 RUE VILLA DU ROI HENRI 4, Chaville | 229 000 € | 38 m² | 6 026 €/m² | 14/09/2021 | 1 p. |
| 2 RUE VILLA DU ROI HENRI 4, Chaville | 152 000 € | 26 m² | 5 846 €/m² | 30/12/2020 | 1 p. |
| 4 RUE VILLA DU ROI HENRI 4, Chaville | 262 500 € | 57 m² | 4 605 €/m² | 08/07/2020 | 2 p. |
| 2 RUE VILLA DU ROI HENRI 4, Chaville | 574 080 € | 110 m² | 5 219 €/m² | 28/02/2020 | 5 p. |
| 4 RUE VILLA DU ROI HENRI 4, Chaville | 325 000 € | 55 m² | 5 909 €/m² | 25/01/2018 | 2 p. |
| 4 RUE VILLA DU ROI HENRI 4, Chaville | 130 000 € | 26 m² | 5 000 €/m² | 05/10/2017 | 1 p. |
| 4 RUE VILLA DU ROI HENRI 4, Chaville | 149 575 € | 25 m² | 5 983 €/m² | 07/09/2017 | 2 p. |
| 1 RUE VILLA DU ROI HENRI 4, Chaville | 532 250 € | 110.02 m² | 4 838 €/m² | 04/08/2017 | 4 p. |
| 2 RUE VILLA DU ROI HENRI 4, Chaville | 531 405 € | 110 m² | 4 831 €/m² | 09/06/2017 | 5 p. |
| 2 RUE VILLA DU ROI HENRI 4, Chaville | 181 680 € | 34 m² | 5 344 €/m² | 14/10/2016 | 1 p. |
| 4 RUE VILLA DU ROI HENRI 4, Chaville | 127 000 € | 31 m² | 4 097 €/m² | 20/01/2016 | 1 p. |
| 2 RUE VILLA DU ROI HENRI 4, Chaville | 132 500 € | 31 m² | 4 274 €/m² | 11/09/2015 | 1 p. |
| 1 RUE VILLA DU ROI HENRI 4, Chaville | 326 000 € | 74 m² | 4 405 €/m² | 16/01/2015 | 3 p. |
| 4 RUE VILLA DU ROI HENRI 4, Chaville | 164 500 € | 31 m² | 5 306 €/m² | 16/01/2014 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Chaville
Le prix moyen au m² à Chaville (92370) ressort à 5 323 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/01/2014 au 22/07/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 741 €/m² (P20) et 5 871 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 351 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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