Estimation immobilière — Rue Lamennais, Chaville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Lamennais, Chaville, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Lamennais, Chaville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Chaville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 RUE LAMENNAIS, Chaville | 383 000 € | 77 m² | 4 974 €/m² | 16/05/2025 | 5 p. |
| 53 RUE LAMENNAIS, Chaville | 172 000 € | 33.47 m² | 5 139 €/m² | 04/03/2025 | 2 p. |
| 20 RUE LAMENNAIS, Chaville | 1 017 000 € | 128 m² | 7 945 €/m² | 21/02/2025 | 6 p. |
| 23 RUE LAMENNAIS, Chaville | 690 000 € | 110 m² | 6 273 €/m² | 20/12/2024 | 4 p. |
| 45 RUE LAMENNAIS, Chaville | 344 710 € | 57.61 m² | 5 984 €/m² | 02/12/2024 | 2 p. |
| 40 RUE LAMENNAIS, Chaville | 124 370 € | 20 m² | 6 219 €/m² | 06/03/2024 | 1 p. |
| 32 RUE LAMENNAIS, Chaville | 1 162 500 € | 166 m² | 7 003 €/m² | 04/05/2023 | 7 p. |
| 41 T RUE LAMENNAIS, Chaville | 438 450 € | 71 m² | 6 175 €/m² | 12/07/2022 | 4 p. |
| 36 RUE LAMENNAIS, Chaville | 1 124 590 € | 130 m² | 8 651 €/m² | 30/06/2022 | 5 p. |
| 54 RUE LAMENNAIS, Chaville | 981 030 € | 136 m² | 7 213 €/m² | 06/07/2021 | 4 p. |
| 71 RUE LAMENNAIS, Chaville | 770 000 € | 92 m² | 8 370 €/m² | 26/06/2020 | 4 p. |
| 59 RUE LAMENNAIS, Chaville | 1 229 900 € | 227 m² | 5 418 €/m² | 25/06/2020 | 7 p. |
| 51 RUE LAMENNAIS, Chaville | 775 860 € | 88 m² | 8 817 €/m² | 19/03/2019 | 4 p. |
| 37 RUE LAMENNAIS, Chaville | 694 150 € | 110 m² | 6 310 €/m² | 15/01/2019 | 5 p. |
| 53 RUE LAMENNAIS, Chaville | 395 000 € | 80.89 m² | 4 883 €/m² | 12/07/2017 | 4 p. |
| 45 RUE LAMENNAIS, Chaville | 280 000 € | 38 m² | 7 368 €/m² | 22/06/2017 | 3 p. |
| 42 RUE LAMENNAIS, Chaville | 735 000 € | 154 m² | 4 773 €/m² | 01/06/2017 | 6 p. |
| 18 RUE LAMENNAIS, Chaville | 1 298 000 € | 201 m² | 6 458 €/m² | 22/07/2016 | 6 p. |
| 69 RUE LAMENNAIS, Chaville | 678 500 € | 120 m² | 5 654 €/m² | 20/07/2016 | 4 p. |
| 45 RUE LAMENNAIS, Chaville | 164 000 € | 26.72 m² | 6 138 €/m² | 23/12/2015 | 1 p. |
| 16 RUE LAMENNAIS, Chaville | 600 000 € | 69 m² | 8 696 €/m² | 13/03/2015 | 3 p. |
| 37 RUE LAMENNAIS, Chaville | 569 000 € | 110 m² | 5 173 €/m² | 11/12/2014 | 5 p. |
| 40 RUE LAMENNAIS, Chaville | 501 400 € | 79 m² | 6 347 €/m² | 23/09/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Chaville
Le prix moyen au m² à Chaville (92370) ressort à 6 521 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/09/2014 au 16/05/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 271 €/m² (P20) et 7 715 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 273 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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