Estimation immobilière — Av Edouard Branly, Chaville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Edouard Branly, Chaville, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Edouard Branly, Chaville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Chaville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 AV EDOUARD BRANLY, Chaville | 253 300 € | 45.9 m² | 5 519 €/m² | 18/09/2024 | 3 p. |
| 10 AV EDOUARD BRANLY, Chaville | 575 000 € | 60 m² | 9 583 €/m² | 02/10/2023 | 1 p. |
| 39 AV EDOUARD BRANLY, Chaville | 828 880 € | 150 m² | 5 526 €/m² | 12/09/2023 | 7 p. |
| 29 AV EDOUARD BRANLY, Chaville | 854 000 € | 103 m² | 8 291 €/m² | 13/03/2023 | 4 p. |
| 30 AV EDOUARD BRANLY, Chaville | 612 000 € | 75.73 m² | 8 081 €/m² | 17/02/2023 | 4 p. |
| 12 AV EDOUARD BRANLY, Chaville | 762 548 € | 118 m² | 6 462 €/m² | 11/07/2022 | 5 p. |
| 19 AV EDOUARD BRANLY, Chaville | 686 420 € | 78 m² | 8 800 €/m² | 24/05/2022 | 4 p. |
| 16 AV EDOUARD BRANLY, Chaville | 1 386 500 € | 155 m² | 8 945 €/m² | 06/04/2022 | 4 p. |
| 33 AV EDOUARD BRANLY, Chaville | 450 000 € | 62 m² | 7 258 €/m² | 25/02/2022 | 2 p. |
| 9 AV EDOUARD BRANLY, Chaville | 150 000 € | 70 m² | 2 143 €/m² | 28/07/2021 | 3 p. |
| 15 B AV EDOUARD BRANLY, Chaville | 647 810 € | 134.77 m² | 4 807 €/m² | 30/04/2021 | 6 p. |
| 22 AV EDOUARD BRANLY, Chaville | 800 000 € | 182 m² | 4 396 €/m² | 06/09/2018 | 6 p. |
| 10 B AV EDOUARD BRANLY, Chaville | 240 000 € | 49.2 m² | 4 878 €/m² | 04/09/2018 | 3 p. |
| 2 AV EDOUARD BRANLY, Chaville | 597 690 € | 100 m² | 5 977 €/m² | 05/07/2017 | 4 p. |
| 23 B AV EDOUARD BRANLY, Chaville | 456 000 € | 117 m² | 3 897 €/m² | 25/04/2017 | 5 p. |
| 17 B AV EDOUARD BRANLY, Chaville | 715 000 € | 141 m² | 5 071 €/m² | 05/04/2017 | 5 p. |
| 47 AV EDOUARD BRANLY, Chaville | 393 600 € | 60 m² | 6 560 €/m² | 03/11/2016 | 4 p. |
| 23 AV EDOUARD BRANLY, Chaville | 697 550 € | 121 m² | 5 765 €/m² | 05/09/2016 | 5 p. |
| 25 AV EDOUARD BRANLY, Chaville | 400 000 € | 90 m² | 4 444 €/m² | 11/05/2016 | 5 p. |
| 19 AV EDOUARD BRANLY, Chaville | 448 000 € | 78 m² | 5 744 €/m² | 03/05/2016 | 4 p. |
| 6 AV EDOUARD BRANLY, Chaville | 659 500 € | 93 m² | 7 091 €/m² | 09/10/2015 | 4 p. |
| 28 AV EDOUARD BRANLY, Chaville | 436 902 € | 68.08 m² | 6 417 €/m² | 09/09/2015 | 4 p. |
| 16 AV EDOUARD BRANLY, Chaville | 960 000 € | 155 m² | 6 194 €/m² | 07/10/2014 | 4 p. |
| 4 AV EDOUARD BRANLY, Chaville | 609 700 € | 82 m² | 7 435 €/m² | 22/09/2014 | 4 p. |
| 7 AV EDOUARD BRANLY, Chaville | 325 000 € | 56.01 m² | 5 803 €/m² | 05/05/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Chaville
Le prix moyen au m² à Chaville (92370) ressort à 6 204 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/05/2014 au 18/09/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 878 €/m² (P20) et 7 435 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 890 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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