Estimation immobilière — Rue Pierre Semard, Châtillon
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Pierre Semard, Châtillon, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Pierre Semard, Châtillon
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Châtillon
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 107 RUE PIERRE SEMARD, Châtillon | 294 420 € | 49 m² | 6 009 €/m² | 17/10/2025 | 2 p. |
| 107 RUE PIERRE SEMARD, Châtillon | 430 000 € | 64 m² | 6 719 €/m² | 29/09/2025 | 3 p. |
| 109 RUE PIERRE SEMARD, Châtillon | 272 000 € | 44.47 m² | 6 116 €/m² | 07/08/2025 | 2 p. |
| 109 RUE PIERRE SEMARD, Châtillon | 299 000 € | 48 m² | 6 229 €/m² | 14/10/2024 | 2 p. |
| 4 RUE PIERRE SEMARD, Châtillon | 157 700 € | 29.13 m² | 5 414 €/m² | 16/07/2024 | 1 p. |
| 109 RUE PIERRE SEMARD, Châtillon | 382 000 € | 63 m² | 6 063 €/m² | 13/05/2024 | 3 p. |
| 109 RUE PIERRE SEMARD, Châtillon | 367 000 € | 61.29 m² | 5 988 €/m² | 13/05/2024 | 3 p. |
| 33 RUE PIERRE SEMARD, Châtillon | 120 000 € | 20.27 m² | 5 920 €/m² | 19/04/2024 | 1 p. |
| 6 RUE PIERRE SEMARD, Châtillon | 185 000 € | 33.53 m² | 5 517 €/m² | 27/03/2024 | 1 p. |
| 107 RUE PIERRE SEMARD, Châtillon | 228 000 € | 29.33 m² | 7 774 €/m² | 26/01/2024 | 1 p. |
| 109 RUE PIERRE SEMARD, Châtillon | 289 000 € | 44.41 m² | 6 508 €/m² | 19/10/2023 | 2 p. |
| 33 RUE PIERRE SEMARD, Châtillon | 100 500 € | 18 m² | 5 583 €/m² | 16/10/2023 | 1 p. |
| 33 RUE PIERRE SEMARD, Châtillon | 122 000 € | 23 m² | 5 304 €/m² | 11/10/2023 | 1 p. |
| 109 RUE PIERRE SEMARD, Châtillon | 340 000 € | 48 m² | 7 083 €/m² | 01/06/2023 | 2 p. |
| 37 RUE PIERRE SEMARD, Châtillon | 579 000 € | 88 m² | 6 580 €/m² | 13/04/2023 | 3 p. |
| 107 RUE PIERRE SEMARD, Châtillon | 380 850 € | 58 m² | 6 566 €/m² | 06/04/2023 | 3 p. |
| 6 RUE PIERRE SEMARD, Châtillon | 225 000 € | 55 m² | 4 091 €/m² | 24/03/2023 | 2 p. |
| 109 RUE PIERRE SEMARD, Châtillon | 319 000 € | 48 m² | 6 646 €/m² | 22/12/2022 | 2 p. |
| 21 RUE PIERRE SEMARD, Châtillon | 1 030 800 € | 204 m² | 5 053 €/m² | 01/12/2022 | 5 p. |
| 6 RUE PIERRE SEMARD, Châtillon | 180 000 € | 27.95 m² | 6 440 €/m² | 16/09/2022 | 1 p. |
| 109 RUE PIERRE SEMARD, Châtillon | 280 000 € | 40.04 m² | 6 993 €/m² | 07/09/2022 | 2 p. |
| 33 RUE PIERRE SEMARD, Châtillon | 272 000 € | 43.46 m² | 6 259 €/m² | 24/05/2022 | 4 p. |
| 109 RUE PIERRE SEMARD, Châtillon | 456 500 € | 61.23 m² | 7 456 €/m² | 18/11/2021 | 3 p. |
| 109 RUE PIERRE SEMARD, Châtillon | 350 000 € | 48 m² | 7 292 €/m² | 14/09/2021 | 2 p. |
| 107 RUE PIERRE SEMARD, Châtillon | 285 000 € | 46.31 m² | 6 154 €/m² | 30/07/2021 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Châtillon
Le prix moyen au m² à Châtillon (92320) ressort à 6 230 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/07/2021 au 17/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 497 €/m² (P20) et 6 716 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 154 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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