Estimation immobilière — Av Marcelin Berthelot, Châtillon
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Marcelin Berthelot, Châtillon, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Marcelin Berthelot, Châtillon
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Châtillon
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 AV MARCELIN BERTHELOT, Châtillon | 270 000 € | 58 m² | 4 655 €/m² | 20/11/2025 | 3 p. |
| 26 AV MARCELIN BERTHELOT, Châtillon | 418 000 € | 67 m² | 6 239 €/m² | 18/06/2025 | 3 p. |
| 22 AV MARCELIN BERTHELOT, Châtillon | 335 000 € | 65.21 m² | 5 137 €/m² | 12/02/2025 | 3 p. |
| 44 AV MARCELIN BERTHELOT, Châtillon | 340 000 € | 58 m² | 5 862 €/m² | 29/01/2025 | 3 p. |
| 26 AV MARCELIN BERTHELOT, Châtillon | 406 000 € | 65 m² | 6 246 €/m² | 17/07/2024 | 3 p. |
| 22 AV MARCELIN BERTHELOT, Châtillon | 270 000 € | 48 m² | 5 625 €/m² | 09/01/2024 | 2 p. |
| 22 AV MARCELIN BERTHELOT, Châtillon | 315 650 € | 44.15 m² | 7 149 €/m² | 07/12/2023 | 2 p. |
| 44 AV MARCELIN BERTHELOT, Châtillon | 300 000 € | 58 m² | 5 172 €/m² | 22/08/2023 | 3 p. |
| 44 AV MARCELIN BERTHELOT, Châtillon | 320 000 € | 58 m² | 5 517 €/m² | 14/06/2023 | 3 p. |
| 22 AV MARCELIN BERTHELOT, Châtillon | 248 000 € | 30.09 m² | 8 242 €/m² | 18/04/2023 | 1 p. |
| 44 AV MARCELIN BERTHELOT, Châtillon | 275 000 € | 58 m² | 4 741 €/m² | 16/01/2023 | 3 p. |
| 44 AV MARCELIN BERTHELOT, Châtillon | 395 000 € | 64 m² | 6 172 €/m² | 23/09/2022 | 4 p. |
| 22 AV MARCELIN BERTHELOT, Châtillon | 325 000 € | 47.17 m² | 6 890 €/m² | 09/09/2022 | 2 p. |
| 44 AV MARCELIN BERTHELOT, Châtillon | 369 500 € | 58 m² | 6 371 €/m² | 09/06/2022 | 3 p. |
| 26 AV MARCELIN BERTHELOT, Châtillon | 441 000 € | 66.28 m² | 6 654 €/m² | 10/02/2022 | 3 p. |
| 44 AV MARCELIN BERTHELOT, Châtillon | 380 000 € | 67.54 m² | 5 626 €/m² | 25/10/2021 | 4 p. |
| 44 AV MARCELIN BERTHELOT, Châtillon | 381 000 € | 64 m² | 5 953 €/m² | 07/10/2021 | 4 p. |
| 26 AV MARCELIN BERTHELOT, Châtillon | 365 000 € | 47.83 m² | 7 631 €/m² | 28/09/2021 | 2 p. |
| 22 AV MARCELIN BERTHELOT, Châtillon | 925 000 € | 128.38 m² | 7 205 €/m² | 17/09/2021 | 4 p. |
| 26 AV MARCELIN BERTHELOT, Châtillon | 340 000 € | 48.02 m² | 7 080 €/m² | 13/09/2021 | 2 p. |
| 44 AV MARCELIN BERTHELOT, Châtillon | 363 000 € | 56.06 m² | 6 475 €/m² | 26/07/2021 | 3 p. |
| 26 AV MARCELIN BERTHELOT, Châtillon | 530 000 € | 63 m² | 8 413 €/m² | 23/07/2021 | 3 p. |
| 44 AV MARCELIN BERTHELOT, Châtillon | 344 000 € | 58 m² | 5 931 €/m² | 22/06/2021 | 3 p. |
| 22 AV MARCELIN BERTHELOT, Châtillon | 446 820 € | 65.1 m² | 6 864 €/m² | 19/03/2021 | 3 p. |
| 26 AV MARCELIN BERTHELOT, Châtillon | 435 000 € | 70 m² | 6 214 €/m² | 22/01/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Châtillon
Le prix moyen au m² à Châtillon (92320) ressort à 6 323 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/01/2021 au 20/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 917 €/m² (P20) et 6 856 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 845 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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