Estimation immobilière — Rue Leon Martine, Châtenay-Malabry
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Leon Martine, Châtenay-Malabry, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Leon Martine, Châtenay-Malabry
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Châtenay-Malabry
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 RUE LEON MARTINE, Châtenay-Malabry | 294 000 € | 64 m² | 4 594 €/m² | 16/10/2025 | 3 p. |
| 4 RUE LEON MARTINE, Châtenay-Malabry | 442 492 € | 85 m² | 5 206 €/m² | 09/10/2025 | 4 p. |
| 41 RUE LEON MARTINE, Châtenay-Malabry | 340 000 € | 80 m² | 4 250 €/m² | 15/09/2025 | 5 p. |
| 20 RUE LEON MARTINE, Châtenay-Malabry | 349 000 € | 65.53 m² | 5 326 €/m² | 12/09/2025 | 3 p. |
| 20 RUE LEON MARTINE, Châtenay-Malabry | 523 500 € | 99.85 m² | 5 243 €/m² | 12/09/2025 | 5 p. |
| 4 RUE LEON MARTINE, Châtenay-Malabry | 472 000 € | 89.41 m² | 5 279 €/m² | 03/06/2025 | 4 p. |
| 1 RUE LEON MARTINE, Châtenay-Malabry | 170 000 € | 53 m² | 3 208 €/m² | 19/03/2025 | 2 p. |
| 10 RUE LEON MARTINE, Châtenay-Malabry | 275 680 € | 61 m² | 4 519 €/m² | 21/02/2025 | 3 p. |
| 21 RUE LEON MARTINE, Châtenay-Malabry | 250 000 € | 49.55 m² | 5 045 €/m² | 17/02/2025 | 2 p. |
| 5 RUE LEON MARTINE, Châtenay-Malabry | 305 000 € | 65.44 m² | 4 661 €/m² | 26/11/2024 | 3 p. |
| 1 RUE LEON MARTINE, Châtenay-Malabry | 145 000 € | 30 m² | 4 833 €/m² | 01/08/2024 | 2 p. |
| 1 RUE LEON MARTINE, Châtenay-Malabry | 232 550 € | 61 m² | 3 812 €/m² | 03/07/2024 | 2 p. |
| 5 RUE LEON MARTINE, Châtenay-Malabry | 182 000 € | 39 m² | 4 667 €/m² | 30/04/2024 | 1 p. |
| 4 RUE LEON MARTINE, Châtenay-Malabry | 323 710 € | 69 m² | 4 691 €/m² | 19/01/2024 | 3 p. |
| 4 RUE LEON MARTINE, Châtenay-Malabry | 240 000 € | 47.85 m² | 5 016 €/m² | 16/01/2024 | 2 p. |
| 20 RUE LEON MARTINE, Châtenay-Malabry | 486 900 € | 88.76 m² | 5 486 €/m² | 12/01/2024 | 4 p. |
| 1 RUE LEON MARTINE, Châtenay-Malabry | 140 000 € | 31.22 m² | 4 484 €/m² | 19/12/2023 | 2 p. |
| 20 RUE LEON MARTINE, Châtenay-Malabry | 479 100 € | 100.72 m² | 4 757 €/m² | 15/12/2023 | 5 p. |
| 4 RUE LEON MARTINE, Châtenay-Malabry | 489 000 € | 90.4 m² | 5 409 €/m² | 21/09/2023 | 4 p. |
| 4 RUE LEON MARTINE, Châtenay-Malabry | 476 850 € | 91 m² | 5 240 €/m² | 13/07/2023 | 4 p. |
| 4 RUE LEON MARTINE, Châtenay-Malabry | 260 000 € | 44.58 m² | 5 832 €/m² | 07/03/2023 | 2 p. |
| 12 RUE LEON MARTINE, Châtenay-Malabry | 235 431 € | 61.37 m² | 3 836 €/m² | 17/02/2023 | 3 p. |
| 4 RUE LEON MARTINE, Châtenay-Malabry | 359 000 € | 66.64 m² | 5 387 €/m² | 13/02/2023 | 3 p. |
| 21 RUE LEON MARTINE, Châtenay-Malabry | 320 000 € | 63.53 m² | 5 037 €/m² | 09/02/2023 | 3 p. |
| 15 RUE LEON MARTINE, Châtenay-Malabry | 230 000 € | 46.46 m² | 4 951 €/m² | 04/01/2023 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Châtenay-Malabry
Le prix moyen au m² à Châtenay-Malabry (92290) ressort à 4 831 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/01/2023 au 16/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 340 €/m² (P20) et 5 400 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 955 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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