Estimation immobilière — Rue Du Poisson Bleu, Châtenay-Malabry
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Poisson Bleu, Châtenay-Malabry, calculée à partir de 15 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Poisson Bleu, Châtenay-Malabry
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Châtenay-Malabry
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DU POISSON BLEU, Châtenay-Malabry | 333 678 € | 104 m² | 3 208 €/m² | 09/10/2025 | 5 p. |
| 1 RUE DU POISSON BLEU, Châtenay-Malabry | 266 300 € | 72 m² | 3 699 €/m² | 05/09/2025 | 3 p. |
| 1 RUE DU POISSON BLEU, Châtenay-Malabry | 275 000 € | 72 m² | 3 819 €/m² | 18/07/2025 | 3 p. |
| 4 RUE DU POISSON BLEU, Châtenay-Malabry | 320 000 € | 72 m² | 4 444 €/m² | 02/10/2023 | 3 p. |
| 2 RUE DU POISSON BLEU, Châtenay-Malabry | 295 586 € | 68.08 m² | 4 342 €/m² | 31/08/2023 | 3 p. |
| 5 RUE DU POISSON BLEU, Châtenay-Malabry | 373 350 € | 72 m² | 5 185 €/m² | 02/12/2021 | 3 p. |
| 5 RUE DU POISSON BLEU, Châtenay-Malabry | 384 100 € | 84.02 m² | 4 572 €/m² | 12/10/2020 | 4 p. |
| 3 RUE DU POISSON BLEU, Chatenay-Malabry | 437 500 € | 96.2 m² | 4 548 €/m² | 22/03/2019 | 5 p. |
| 6 RUE DU POISSON BLEU, Chatenay-Malabry | 260 000 € | 68.08 m² | 3 819 €/m² | 17/05/2018 | 3 p. |
| 3 RUE DU POISSON BLEU, Chatenay-Malabry | 405 000 € | 101.67 m² | 3 983 €/m² | 23/01/2018 | 5 p. |
| 5 RUE DU POISSON BLEU, Chatenay-Malabry | 352 000 € | 84.02 m² | 4 189 €/m² | 09/01/2018 | 4 p. |
| 4 RUE DU POISSON BLEU, Chatenay-Malabry | 305 868 € | 68.81 m² | 4 445 €/m² | 27/12/2017 | 3 p. |
| 1 RUE DU POISSON BLEU, Chatenay-Malabry | 302 000 € | 68.92 m² | 4 382 €/m² | 25/06/2015 | 3 p. |
| 2 RUE DU POISSON BLEU, Chatenay-Malabry | 342 800 € | 85 m² | 4 033 €/m² | 20/05/2014 | 4 p. |
| 1 RUE DU POISSON BLEU, Chatenay-Malabry | 305 000 € | 81.71 m² | 3 733 €/m² | 28/02/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Châtenay-Malabry
Le prix moyen au m² à Châtenay-Malabry (92290) ressort à 4 160 €/m² sur la base des 15 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/02/2014 au 09/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 802 €/m² (P20) et 4 466 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 189 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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