Estimation immobilière — Rue Des Vallees, Châtenay-Malabry
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Vallees, Châtenay-Malabry, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Vallees, Châtenay-Malabry
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Châtenay-Malabry
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DES VALLEES, Châtenay-Malabry | 328 502 € | 101 m² | 3 253 €/m² | 18/12/2025 | 5 p. |
| 27 RUE DES VALLEES, Châtenay-Malabry | 695 400 € | 114.14 m² | 6 093 €/m² | 31/10/2025 | 4 p. |
| 2 RUE DES VALLEES, Châtenay-Malabry | 227 053 € | 73.63 m² | 3 084 €/m² | 29/09/2025 | 3 p. |
| 2 RUE DES VALLEES, Châtenay-Malabry | 240 000 € | 72.96 m² | 3 289 €/m² | 27/08/2025 | 3 p. |
| 39 RUE DES VALLEES, Châtenay-Malabry | 427 739 € | 83.32 m² | 5 134 €/m² | 25/08/2025 | 4 p. |
| 2 RUE DES VALLEES, Châtenay-Malabry | 215 000 € | 46.66 m² | 4 608 €/m² | 01/08/2025 | 2 p. |
| 19 RUE DES VALLEES, Châtenay-Malabry | 450 000 € | 74 m² | 6 081 €/m² | 21/02/2025 | 4 p. |
| 3 RUE DES VALLEES, Châtenay-Malabry | 235 000 € | 35.94 m² | 6 539 €/m² | 02/01/2025 | 2 p. |
| 2 RUE DES VALLEES, Châtenay-Malabry | 349 000 € | 70.83 m² | 4 927 €/m² | 19/09/2024 | 3 p. |
| 2 RUE DES VALLEES, Châtenay-Malabry | 212 635 € | 46.94 m² | 4 530 €/m² | 31/05/2024 | 2 p. |
| 2 RUE DES VALLEES, Châtenay-Malabry | 250 000 € | 69 m² | 3 623 €/m² | 23/02/2024 | 3 p. |
| 8 RUE DES VALLEES, Châtenay-Malabry | 360 000 € | 63.69 m² | 5 652 €/m² | 20/06/2023 | 3 p. |
| 8 RUE DES VALLEES, Châtenay-Malabry | 390 000 € | 63.75 m² | 6 118 €/m² | 17/11/2022 | 3 p. |
| 3 RUE DES VALLEES, Châtenay-Malabry | 475 000 € | 78.72 m² | 6 034 €/m² | 28/10/2022 | 3 p. |
| 2 RUE DES VALLEES, Châtenay-Malabry | 332 090 € | 73.1 m² | 4 543 €/m² | 06/07/2022 | 3 p. |
| 2 RUE DES VALLEES, Châtenay-Malabry | 219 000 € | 46 m² | 4 761 €/m² | 14/06/2022 | 2 p. |
| 2 RUE DES VALLEES, Châtenay-Malabry | 246 000 € | 46.4 m² | 5 302 €/m² | 06/01/2022 | 2 p. |
| 3 RUE DES VALLEES, Châtenay-Malabry | 500 500 € | 84.2 m² | 5 944 €/m² | 08/12/2021 | 3 p. |
| 25 RUE DES VALLEES, Châtenay-Malabry | 325 358 € | 66 m² | 4 930 €/m² | 04/06/2021 | 3 p. |
| 41 RUE DES VALLEES, Châtenay-Malabry | 416 300 € | 82 m² | 5 077 €/m² | 22/12/2020 | 4 p. |
| 41 RUE DES VALLEES, Châtenay-Malabry | 354 000 € | 65 m² | 5 446 €/m² | 22/12/2020 | 3 p. |
| 41 RUE DES VALLEES, Châtenay-Malabry | 262 000 € | 44 m² | 5 955 €/m² | 21/12/2020 | 2 p. |
| 41 RUE DES VALLEES, Châtenay-Malabry | 414 000 € | 84 m² | 4 929 €/m² | 27/11/2020 | 4 p. |
| 41 RUE DES VALLEES, Châtenay-Malabry | 278 000 € | 45 m² | 6 178 €/m² | 01/10/2020 | 2 p. |
| 41 RUE DES VALLEES, Châtenay-Malabry | 369 000 € | 80 m² | 4 613 €/m² | 28/08/2020 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Châtenay-Malabry
Le prix moyen au m² à Châtenay-Malabry (92290) ressort à 5 066 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/08/2020 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 050 €/m² (P20) et 5 822 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 930 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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