Estimation immobilière — Rue De Chateaubriand, Châtenay-Malabry
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Chateaubriand, Châtenay-Malabry, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Chateaubriand, Châtenay-Malabry
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Châtenay-Malabry
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 B RUE DE CHATEAUBRIAND, Châtenay-Malabry | 377 735 € | 59.89 m² | 6 307 €/m² | 24/10/2025 | 3 p. |
| 23 B RUE DE CHATEAUBRIAND, Châtenay-Malabry | 559 000 € | 95.09 m² | 5 879 €/m² | 10/10/2025 | 3 p. |
| 29 RUE DE CHATEAUBRIAND, Châtenay-Malabry | 220 000 € | 56 m² | 3 929 €/m² | 19/09/2025 | 2 p. |
| 27 RUE DE CHATEAUBRIAND, Châtenay-Malabry | 306 500 € | 68 m² | 4 507 €/m² | 08/09/2025 | 3 p. |
| 23 B RUE DE CHATEAUBRIAND, Châtenay-Malabry | 497 100 € | 98.25 m² | 5 060 €/m² | 23/07/2025 | 4 p. |
| 23 B RUE DE CHATEAUBRIAND, Châtenay-Malabry | 364 700 € | 64.03 m² | 5 696 €/m² | 30/06/2025 | 3 p. |
| 27 RUE DE CHATEAUBRIAND, Châtenay-Malabry | 550 000 € | 148 m² | 3 716 €/m² | 12/06/2025 | 4 p. |
| 128 RUE DE CHATEAUBRIAND, Châtenay-Malabry | 249 600 € | 91 m² | 2 743 €/m² | 07/02/2025 | 3 p. |
| 33 RUE DE CHATEAUBRIAND, Châtenay-Malabry | 468 000 € | 80.94 m² | 5 782 €/m² | 02/12/2024 | 4 p. |
| 27 RUE DE CHATEAUBRIAND, Châtenay-Malabry | 350 000 € | 68.16 m² | 5 135 €/m² | 02/10/2024 | 3 p. |
| 25 RUE DE CHATEAUBRIAND, Châtenay-Malabry | 680 000 € | 106.34 m² | 6 395 €/m² | 18/07/2024 | 6 p. |
| 22 RUE DE CHATEAUBRIAND, Châtenay-Malabry | 280 000 € | 71.16 m² | 3 935 €/m² | 18/12/2023 | 3 p. |
| 33 RUE DE CHATEAUBRIAND, Châtenay-Malabry | 430 792 € | 70 m² | 6 154 €/m² | 15/11/2023 | 3 p. |
| 33 RUE DE CHATEAUBRIAND, Châtenay-Malabry | 396 504 € | 62 m² | 6 395 €/m² | 15/09/2023 | 3 p. |
| 22 RUE DE CHATEAUBRIAND, Châtenay-Malabry | 320 000 € | 83 m² | 3 855 €/m² | 14/09/2023 | 3 p. |
| 23 B RUE DE CHATEAUBRIAND, Châtenay-Malabry | 415 000 € | 63.99 m² | 6 485 €/m² | 26/07/2023 | 2 p. |
| 33 RUE DE CHATEAUBRIAND, Châtenay-Malabry | 316 000 € | 42 m² | 7 524 €/m² | 13/07/2023 | 2 p. |
| 29 RUE DE CHATEAUBRIAND, Châtenay-Malabry | 239 640 € | 53.89 m² | 4 447 €/m² | 30/06/2023 | 2 p. |
| 33 RUE DE CHATEAUBRIAND, Châtenay-Malabry | 269 025 € | 42 m² | 6 405 €/m² | 28/06/2023 | 2 p. |
| 22 RUE DE CHATEAUBRIAND, Châtenay-Malabry | 290 000 € | 81 m² | 3 580 €/m² | 04/04/2023 | 4 p. |
| 33 RUE DE CHATEAUBRIAND, Châtenay-Malabry | 299 000 € | 44 m² | 6 795 €/m² | 16/03/2023 | 2 p. |
| 33 RUE DE CHATEAUBRIAND, Châtenay-Malabry | 224 671 € | 42 m² | 5 349 €/m² | 04/01/2023 | 2 p. |
| 33 RUE DE CHATEAUBRIAND, Châtenay-Malabry | 224 200 € | 30 m² | 7 473 €/m² | 30/12/2022 | 1 p. |
| 22 RUE DE CHATEAUBRIAND, Châtenay-Malabry | 208 500 € | 40 m² | 5 213 €/m² | 22/12/2022 | 2 p. |
| 33 RUE DE CHATEAUBRIAND, Châtenay-Malabry | 277 000 € | 42 m² | 6 595 €/m² | 30/11/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Châtenay-Malabry
Le prix moyen au m² à Châtenay-Malabry (92290) ressort à 5 414 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/11/2022 au 24/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 447 €/m² (P20) et 6 410 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 446 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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