Estimation immobilière — Res De Seignelay, Châtenay-Malabry
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Res De Seignelay, Châtenay-Malabry, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Res De Seignelay, Châtenay-Malabry
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Châtenay-Malabry
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RES DE SEIGNELAY, Châtenay-Malabry | 440 000 € | 100.76 m² | 4 367 €/m² | 10/12/2025 | 5 p. |
| 9 RES DE SEIGNELAY, Châtenay-Malabry | 399 900 € | 100.75 m² | 3 969 €/m² | 01/09/2025 | 4 p. |
| 16 RES DE SEIGNELAY, Châtenay-Malabry | 395 000 € | 101.16 m² | 3 905 €/m² | 04/07/2025 | 5 p. |
| 2 RES DE SEIGNELAY, Châtenay-Malabry | 396 165 € | 100.31 m² | 3 949 €/m² | 07/05/2025 | 6 p. |
| 16 RES DE SEIGNELAY, Châtenay-Malabry | 399 250 € | 100.01 m² | 3 992 €/m² | 28/04/2025 | 5 p. |
| 11 RES DE SEIGNELAY, Châtenay-Malabry | 379 142 € | 102 m² | 3 717 €/m² | 28/04/2025 | 4 p. |
| 13 RES DE SEIGNELAY, Châtenay-Malabry | 153 870 € | 35.3 m² | 4 359 €/m² | 31/03/2025 | 2 p. |
| 6 RES DE SEIGNELAY, Châtenay-Malabry | 419 000 € | 100.05 m² | 4 188 €/m² | 29/01/2025 | 4 p. |
| 14 RES DE SEIGNELAY, Châtenay-Malabry | 103 000 € | 18.16 m² | 5 672 €/m² | 30/07/2024 | 1 p. |
| 15 RES DE SEIGNELAY, Châtenay-Malabry | 430 000 € | 112.38 m² | 3 826 €/m² | 21/06/2024 | 5 p. |
| 8 RES DE SEIGNELAY, Châtenay-Malabry | 210 000 € | 43.4 m² | 4 839 €/m² | 30/06/2023 | 2 p. |
| 4 RES DE SEIGNELAY, Châtenay-Malabry | 388 000 € | 101.22 m² | 3 833 €/m² | 06/01/2023 | 5 p. |
| 11 RES DE SEIGNELAY, Châtenay-Malabry | 379 650 € | 74.31 m² | 5 109 €/m² | 15/11/2022 | 3 p. |
| 14 RES DE SEIGNELAY, Châtenay-Malabry | 489 450 € | 105 m² | 4 661 €/m² | 28/10/2022 | 6 p. |
| 8 RES DE SEIGNELAY, Châtenay-Malabry | 450 000 € | 88.05 m² | 5 111 €/m² | 17/06/2022 | 4 p. |
| 9 RES DE SEIGNELAY, Châtenay-Malabry | 621 600 € | 107.04 m² | 5 807 €/m² | 22/02/2022 | 4 p. |
| 7 RES DE SEIGNELAY, Châtenay-Malabry | 449 000 € | 88.89 m² | 5 051 €/m² | 27/01/2022 | 4 p. |
| 5 RES DE SEIGNELAY, Châtenay-Malabry | 460 720 € | 112.85 m² | 4 083 €/m² | 13/01/2022 | 4 p. |
| 16 RES DE SEIGNELAY, Châtenay-Malabry | 490 000 € | 112.21 m² | 4 367 €/m² | 17/12/2021 | 1 p. |
| 7 RES DE SEIGNELAY, Châtenay-Malabry | 468 400 € | 118 m² | 3 969 €/m² | 23/09/2021 | 5 p. |
| 14 RES DE SEIGNELAY, Châtenay-Malabry | 278 000 € | 64.52 m² | 4 309 €/m² | 30/06/2021 | 2 p. |
| 10 RES DE SEIGNELAY, Châtenay-Malabry | 180 000 € | 35.7 m² | 5 042 €/m² | 11/12/2020 | 2 p. |
| 1 RES DE SEIGNELAY, Châtenay-Malabry | 423 200 € | 88.12 m² | 4 803 €/m² | 30/10/2020 | 4 p. |
| 4 RES DE SEIGNELAY, Châtenay-Malabry | 288 370 € | 75.43 m² | 3 823 €/m² | 26/10/2020 | 4 p. |
| 2 RES DE SEIGNELAY, Châtenay-Malabry | 400 000 € | 89.42 m² | 4 473 €/m² | 15/05/2020 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Châtenay-Malabry
Le prix moyen au m² à Châtenay-Malabry (92290) ressort à 4 449 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/05/2020 au 10/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 832 €/m² (P20) et 4 690 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 188 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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