Estimation immobilière — Av Roger Salengro, Châtenay-Malabry
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Roger Salengro, Châtenay-Malabry, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Roger Salengro, Châtenay-Malabry
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Châtenay-Malabry
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 AV ROGER SALENGRO, Châtenay-Malabry | 382 950 € | 85 m² | 4 505 €/m² | 17/11/2025 | 4 p. |
| 17 B AV ROGER SALENGRO, Châtenay-Malabry | 1 244 000 € | 178 m² | 6 989 €/m² | 28/10/2025 | 2 p. |
| 97 AV ROGER SALENGRO, Châtenay-Malabry | 215 000 € | 41.87 m² | 5 135 €/m² | 16/10/2025 | 2 p. |
| 24 AV ROGER SALENGRO, Châtenay-Malabry | 380 640 € | 75 m² | 5 075 €/m² | 29/09/2025 | 3 p. |
| 126 AV ROGER SALENGRO, Châtenay-Malabry | 377 000 € | 85.01 m² | 4 435 €/m² | 12/09/2025 | 4 p. |
| 154 AV ROGER SALENGRO, Châtenay-Malabry | 382 000 € | 71.39 m² | 5 351 €/m² | 19/08/2025 | 3 p. |
| 124 AV ROGER SALENGRO, Châtenay-Malabry | 363 400 € | 68 m² | 5 344 €/m² | 04/07/2025 | 3 p. |
| 154 AV ROGER SALENGRO, Châtenay-Malabry | 345 000 € | 66.65 m² | 5 176 €/m² | 30/06/2025 | 3 p. |
| 8 AV ROGER SALENGRO, Châtenay-Malabry | 820 000 € | 112 m² | 7 321 €/m² | 13/06/2025 | 4 p. |
| 48 AV ROGER SALENGRO, Châtenay-Malabry | 230 000 € | 45 m² | 5 111 €/m² | 14/05/2025 | 2 p. |
| 120 AV ROGER SALENGRO, Châtenay-Malabry | 305 000 € | 62.56 m² | 4 875 €/m² | 22/04/2025 | 3 p. |
| 120 AV ROGER SALENGRO, Châtenay-Malabry | 471 400 € | 114 m² | 4 135 €/m² | 14/03/2025 | 5 p. |
| 154 AV ROGER SALENGRO, Châtenay-Malabry | 349 900 € | 70.38 m² | 4 972 €/m² | 05/03/2025 | 3 p. |
| 126 AV ROGER SALENGRO, Châtenay-Malabry | 287 610 € | 62.39 m² | 4 610 €/m² | 26/02/2025 | 3 p. |
| 120 AV ROGER SALENGRO, Châtenay-Malabry | 425 000 € | 80.22 m² | 5 298 €/m² | 07/02/2025 | 3 p. |
| 126 AV ROGER SALENGRO, Châtenay-Malabry | 451 000 € | 95.3 m² | 4 732 €/m² | 14/01/2025 | 5 p. |
| 24 AV ROGER SALENGRO, Châtenay-Malabry | 295 000 € | 75.78 m² | 3 893 €/m² | 13/01/2025 | 3 p. |
| 97 AV ROGER SALENGRO, Châtenay-Malabry | 175 000 € | 42.61 m² | 4 107 €/m² | 24/12/2024 | 2 p. |
| 97 AV ROGER SALENGRO, Châtenay-Malabry | 182 000 € | 42.52 m² | 4 280 €/m² | 30/10/2024 | 2 p. |
| 120 AV ROGER SALENGRO, Châtenay-Malabry | 219 700 € | 41.67 m² | 5 272 €/m² | 18/09/2024 | 2 p. |
| 17 AV ROGER SALENGRO, Châtenay-Malabry | 480 000 € | 79 m² | 6 076 €/m² | 17/07/2024 | 4 p. |
| 131 AV ROGER SALENGRO, Châtenay-Malabry | 549 000 € | 94.75 m² | 5 794 €/m² | 01/07/2024 | 4 p. |
| 97 AV ROGER SALENGRO, Châtenay-Malabry | 312 000 € | 77 m² | 4 052 €/m² | 26/06/2024 | 4 p. |
| 120 AV ROGER SALENGRO, Châtenay-Malabry | 409 852 € | 82.5 m² | 4 968 €/m² | 17/05/2024 | 4 p. |
| 124 AV ROGER SALENGRO, Châtenay-Malabry | 330 500 € | 69.55 m² | 4 752 €/m² | 28/03/2024 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Châtenay-Malabry
Le prix moyen au m² à Châtenay-Malabry (92290) ressort à 5 050 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/03/2024 au 17/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 858 €/m² (P20) et 5 336 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 546 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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