Estimation immobilière — Av Jean Jaures, Châtenay-Malabry
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Jean Jaures, Châtenay-Malabry, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Jean Jaures, Châtenay-Malabry
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Châtenay-Malabry
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 AV JEAN JAURES, Châtenay-Malabry | 328 200 € | 72 m² | 4 558 €/m² | 10/12/2025 | 4 p. |
| 32 AV JEAN JAURES, Châtenay-Malabry | 224 870 € | 80 m² | 2 811 €/m² | 02/12/2025 | 3 p. |
| 32 AV JEAN JAURES, Châtenay-Malabry | 289 000 € | 64.11 m² | 4 508 €/m² | 27/10/2025 | 2 p. |
| 32 AV JEAN JAURES, Châtenay-Malabry | 250 000 € | 67.03 m² | 3 730 €/m² | 16/09/2025 | 2 p. |
| 72 AV JEAN JAURES, Châtenay-Malabry | 222 000 € | 49.21 m² | 4 511 €/m² | 28/07/2025 | 3 p. |
| 191 AV JEAN JAURES, Châtenay-Malabry | 473 094 € | 94.42 m² | 5 011 €/m² | 22/07/2025 | 4 p. |
| 69 AV JEAN JAURES, Châtenay-Malabry | 505 000 € | 90 m² | 5 611 €/m² | 09/07/2025 | 4 p. |
| 37 AV JEAN JAURES, Châtenay-Malabry | 190 000 € | 55.35 m² | 3 433 €/m² | 04/07/2025 | 2 p. |
| 72 AV JEAN JAURES, Châtenay-Malabry | 230 000 € | 60.05 m² | 3 830 €/m² | 09/05/2025 | 4 p. |
| 72 AV JEAN JAURES, Châtenay-Malabry | 205 000 € | 49.07 m² | 4 178 €/m² | 07/05/2025 | 3 p. |
| 100 AV JEAN JAURES, Châtenay-Malabry | 415 000 € | 94.86 m² | 4 375 €/m² | 06/01/2025 | 4 p. |
| 7 AV JEAN JAURES, Châtenay-Malabry | 670 000 € | 140 m² | 4 786 €/m² | 16/12/2024 | 6 p. |
| 69 AV JEAN JAURES, Châtenay-Malabry | 344 400 € | 80 m² | 4 305 €/m² | 29/11/2024 | 3 p. |
| 52 B AV JEAN JAURES, Châtenay-Malabry | 360 000 € | 90 m² | 4 000 €/m² | 15/11/2024 | 1 p. |
| 361 AV JEAN JAURES, Châtenay-Malabry | 207 000 € | 40.86 m² | 5 066 €/m² | 24/10/2024 | 2 p. |
| 100 AV JEAN JAURES, Châtenay-Malabry | 295 000 € | 59.55 m² | 4 954 €/m² | 17/09/2024 | 3 p. |
| 7 AV JEAN JAURES, Châtenay-Malabry | 105 000 € | 18.01 m² | 5 830 €/m² | 27/08/2024 | 1 p. |
| 72 AV JEAN JAURES, Châtenay-Malabry | 197 000 € | 48.24 m² | 4 084 €/m² | 25/07/2024 | 3 p. |
| 361 AV JEAN JAURES, Châtenay-Malabry | 200 000 € | 41.63 m² | 4 804 €/m² | 08/07/2024 | 2 p. |
| 177 AV JEAN JAURES, Châtenay-Malabry | 250 000 € | 61.14 m² | 4 089 €/m² | 19/06/2024 | 3 p. |
| 72 AV JEAN JAURES, Châtenay-Malabry | 190 000 € | 49.08 m² | 3 871 €/m² | 17/06/2024 | 3 p. |
| 72 AV JEAN JAURES, Châtenay-Malabry | 165 000 € | 39.33 m² | 4 195 €/m² | 22/05/2024 | 2 p. |
| 72 AV JEAN JAURES, Châtenay-Malabry | 171 600 € | 40 m² | 4 290 €/m² | 08/02/2024 | 2 p. |
| 72 AV JEAN JAURES, Châtenay-Malabry | 186 000 € | 51 m² | 3 647 €/m² | 04/01/2024 | 3 p. |
| 361 AV JEAN JAURES, Châtenay-Malabry | 222 000 € | 42.03 m² | 5 282 €/m² | 01/12/2023 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Châtenay-Malabry
Le prix moyen au m² à Châtenay-Malabry (92290) ressort à 4 390 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/12/2023 au 10/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 830 €/m² (P20) et 5 295 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 417 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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