Estimation immobilière — Av Du Parc, Châtenay-Malabry
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Parc, Châtenay-Malabry, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Parc, Châtenay-Malabry
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Châtenay-Malabry
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 AV DU PARC, Châtenay-Malabry | 345 000 € | 88.52 m² | 3 897 €/m² | 14/10/2025 | 3 p. |
| 14 AV DU PARC, Châtenay-Malabry | 265 000 € | 69.87 m² | 3 793 €/m² | 17/06/2024 | 2 p. |
| 6 AV DU PARC, Châtenay-Malabry | 355 000 € | 89 m² | 3 989 €/m² | 04/12/2023 | 4 p. |
| 8 AV DU PARC, Châtenay-Malabry | 385 680 € | 89 m² | 4 333 €/m² | 26/10/2023 | 4 p. |
| 14 AV DU PARC, Châtenay-Malabry | 307 000 € | 88.17 m² | 3 482 €/m² | 01/09/2023 | 3 p. |
| 10 AV DU PARC, Châtenay-Malabry | 293 000 € | 71 m² | 4 127 €/m² | 26/07/2023 | 2 p. |
| 4 AV DU PARC, Châtenay-Malabry | 480 000 € | 128 m² | 3 750 €/m² | 12/05/2023 | 5 p. |
| 12 AV DU PARC, Châtenay-Malabry | 448 500 € | 104.24 m² | 4 303 €/m² | 29/03/2022 | 4 p. |
| 8 AV DU PARC, Châtenay-Malabry | 432 000 € | 88.09 m² | 4 904 €/m² | 26/11/2021 | 3 p. |
| 14 AV DU PARC, Châtenay-Malabry | 300 000 € | 70.06 m² | 4 282 €/m² | 13/09/2021 | 4 p. |
| 4 AV DU PARC, Châtenay-Malabry | 244 070 € | 52.74 m² | 4 628 €/m² | 07/09/2021 | 1 p. |
| 8 AV DU PARC, Châtenay-Malabry | 383 000 € | 87.7 m² | 4 367 €/m² | 31/08/2021 | 1 p. |
| 4 AV DU PARC, Châtenay-Malabry | 490 000 € | 120.49 m² | 4 067 €/m² | 24/06/2021 | 5 p. |
| 4 AV DU PARC, Châtenay-Malabry | 465 000 € | 123.16 m² | 3 776 €/m² | 27/10/2020 | 5 p. |
| 14 AV DU PARC, Châtenay-Malabry | 261 250 € | 70.13 m² | 3 725 €/m² | 26/10/2020 | 2 p. |
| 6 AV DU PARC, Châtenay-Malabry | 338 000 € | 87.54 m² | 3 861 €/m² | 29/09/2020 | 4 p. |
| 14 AV DU PARC, Chatenay-Malabry | 240 321 € | 69.84 m² | 3 441 €/m² | 12/06/2019 | 2 p. |
| 10 AV DU PARC, Chatenay-Malabry | 267 346 € | 69.86 m² | 3 827 €/m² | 28/05/2018 | 2 p. |
| 8 AV DU PARC, Chatenay-Malabry | 364 000 € | 87.47 m² | 4 161 €/m² | 03/05/2018 | 3 p. |
| 14 AV DU PARC, Chatenay-Malabry | 200 000 € | 70.96 m² | 2 818 €/m² | 21/12/2017 | 2 p. |
| 12 AV DU PARC, Chatenay-Malabry | 285 000 € | 101.97 m² | 2 795 €/m² | 21/12/2017 | 4 p. |
| 8 AV DU PARC, Chatenay-Malabry | 324 950 € | 108 m² | 3 009 €/m² | 31/03/2017 | 4 p. |
| 12 AV DU PARC, Chatenay-Malabry | 335 000 € | 103.75 m² | 3 229 €/m² | 25/11/2016 | 4 p. |
| 4 AV DU PARC, Chatenay-Malabry | 160 000 € | 52.82 m² | 3 029 €/m² | 20/10/2016 | 2 p. |
| 12 AV DU PARC, Chatenay-Malabry | 393 500 € | 101.47 m² | 3 878 €/m² | 11/03/2016 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Châtenay-Malabry
Le prix moyen au m² à Châtenay-Malabry (92290) ressort à 3 819 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/03/2016 au 14/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 317 €/m² (P20) et 4 264 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 861 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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