Estimation immobilière — Av De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Châtenay-Malabry
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 AV DE LA DIVISION LECLERC, Châtenay-Malabry | 505 000 € | 99.72 m² | 5 064 €/m² | 30/12/2025 | 4 p. |
| 105 AV DE LA DIVISION LECLERC, Châtenay-Malabry | 220 000 € | 41.67 m² | 5 280 €/m² | 29/12/2025 | 2 p. |
| 257 AV DE LA DIVISION LECLERC, Châtenay-Malabry | 280 000 € | 70.1 m² | 3 994 €/m² | 29/12/2025 | 3 p. |
| 376 AV DE LA DIVISION LECLERC, Châtenay-Malabry | 369 860 € | 83.63 m² | 4 423 €/m² | 19/12/2025 | 4 p. |
| 178 AV DE LA DIVISION LECLERC, Châtenay-Malabry | 246 000 € | 72.63 m² | 3 387 €/m² | 19/12/2025 | 4 p. |
| 105 AV DE LA DIVISION LECLERC, Châtenay-Malabry | 220 000 € | 40.85 m² | 5 386 €/m² | 18/12/2025 | 2 p. |
| 9 AV DE LA DIVISION LECLERC, Châtenay-Malabry | 428 410 € | 74 m² | 5 789 €/m² | 12/12/2025 | 4 p. |
| 368 AV DE LA DIVISION LECLERC, Châtenay-Malabry | 340 400 € | 86.39 m² | 3 940 €/m² | 11/12/2025 | 4 p. |
| 60 AV DE LA DIVISION LECLERC, Châtenay-Malabry | 239 000 € | 46.08 m² | 5 187 €/m² | 05/12/2025 | 2 p. |
| 255 AV DE LA DIVISION LECLERC, Châtenay-Malabry | 310 450 € | 85 m² | 3 652 €/m² | 28/11/2025 | 4 p. |
| 368 AV DE LA DIVISION LECLERC, Châtenay-Malabry | 215 000 € | 67.47 m² | 3 187 €/m² | 27/11/2025 | 3 p. |
| 9 AV DE LA DIVISION LECLERC, Châtenay-Malabry | 242 655 € | 42.9 m² | 5 656 €/m² | 26/11/2025 | 2 p. |
| 277 AV DE LA DIVISION LECLERC, Châtenay-Malabry | 235 577 € | 59 m² | 3 993 €/m² | 25/11/2025 | 3 p. |
| 52 AV DE LA DIVISION LECLERC, Châtenay-Malabry | 322 000 € | 59 m² | 5 458 €/m² | 20/11/2025 | 3 p. |
| 26 AV DE LA DIVISION LECLERC, Châtenay-Malabry | 515 000 € | 82 m² | 6 280 €/m² | 12/11/2025 | 4 p. |
| 203 AV DE LA DIVISION LECLERC, Châtenay-Malabry | 305 550 € | 61.44 m² | 4 973 €/m² | 07/11/2025 | 3 p. |
| 174 AV DE LA DIVISION LECLERC, Châtenay-Malabry | 337 600 € | 62.04 m² | 5 442 €/m² | 28/10/2025 | 3 p. |
| 56 AV DE LA DIVISION LECLERC, Châtenay-Malabry | 443 460 € | 89 m² | 4 983 €/m² | 28/10/2025 | 4 p. |
| 9 AV DE LA DIVISION LECLERC, Châtenay-Malabry | 360 000 € | 66.47 m² | 5 416 €/m² | 24/10/2025 | 3 p. |
| 181 AV DE LA DIVISION LECLERC, Châtenay-Malabry | 245 700 € | 45.14 m² | 5 443 €/m² | 22/10/2025 | 2 p. |
| 58 AV DE LA DIVISION LECLERC, Châtenay-Malabry | 184 040 € | 86 m² | 2 140 €/m² | 17/10/2025 | 3 p. |
| 112 AV DE LA DIVISION LECLERC, Châtenay-Malabry | 225 000 € | 45 m² | 5 000 €/m² | 03/10/2025 | 2 p. |
| 253 AV DE LA DIVISION LECLERC, Châtenay-Malabry | 275 965 € | 60.95 m² | 4 528 €/m² | 30/09/2025 | 3 p. |
| 233 AV DE LA DIVISION LECLERC, Châtenay-Malabry | 316 618 € | 72.25 m² | 4 382 €/m² | 30/09/2025 | 3 p. |
| 3 AV DE LA DIVISION LECLERC, Châtenay-Malabry | 256 000 € | 49.55 m² | 5 167 €/m² | 25/09/2025 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Châtenay-Malabry
Le prix moyen au m² à Châtenay-Malabry (92290) ressort à 4 726 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/09/2025 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 114 €/m² (P20) et 5 907 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 071 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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