Estimation immobilière — Av Victor Hugo, Bourg-la-Reine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Victor Hugo, Bourg-la-Reine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Victor Hugo, Bourg-la-Reine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bourg-la-Reine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 AV VICTOR HUGO, Bourg-la-Reine | 330 000 € | 64 m² | 5 156 €/m² | 03/12/2025 | 3 p. |
| 26 AV VICTOR HUGO, Bourg-la-Reine | 219 000 € | 53 m² | 4 132 €/m² | 28/11/2025 | 2 p. |
| 32 AV VICTOR HUGO, Bourg-la-Reine | 1 190 000 € | 182 m² | 6 538 €/m² | 30/09/2025 | 9 p. |
| 22 AV VICTOR HUGO, Bourg-la-Reine | 273 438 € | 63.97 m² | 4 274 €/m² | 16/06/2025 | 1 p. |
| 24 B AV VICTOR HUGO, Bourg-la-Reine | 744 000 € | 88.24 m² | 8 432 €/m² | 22/08/2024 | 4 p. |
| 24 B AV VICTOR HUGO, Bourg-la-Reine | 980 000 € | 123.4 m² | 7 942 €/m² | 21/06/2024 | 5 p. |
| 26 AV VICTOR HUGO, Bourg-la-Reine | 210 000 € | 44.93 m² | 4 674 €/m² | 20/12/2023 | 2 p. |
| 26 AV VICTOR HUGO, Bourg-la-Reine | 436 500 € | 70.57 m² | 6 185 €/m² | 23/08/2023 | 4 p. |
| 14 AV VICTOR HUGO, Bourg-la-Reine | 232 700 € | 32 m² | 7 272 €/m² | 03/02/2023 | 2 p. |
| 22 AV VICTOR HUGO, Bourg-la-Reine | 781 300 € | 118.26 m² | 6 607 €/m² | 16/12/2022 | 6 p. |
| 22 AV VICTOR HUGO, Bourg-la-Reine | 520 000 € | 83 m² | 6 265 €/m² | 28/10/2022 | 3 p. |
| 22 AV VICTOR HUGO, Bourg-la-Reine | 228 000 € | 44 m² | 5 182 €/m² | 19/09/2022 | 1 p. |
| 24 B AV VICTOR HUGO, Bourg-la-Reine | 507 000 € | 68.75 m² | 7 375 €/m² | 06/05/2022 | 3 p. |
| 26 AV VICTOR HUGO, Bourg-la-Reine | 308 000 € | 52.77 m² | 5 837 €/m² | 18/02/2022 | 2 p. |
| 24 B AV VICTOR HUGO, Bourg-la-Reine | 625 000 € | 88.24 m² | 7 083 €/m² | 18/01/2022 | 4 p. |
| 22 AV VICTOR HUGO, Bourg-la-Reine | 145 000 € | 31 m² | 4 677 €/m² | 05/11/2021 | 2 p. |
| 2 AV VICTOR HUGO, Bourg-la-Reine | 185 000 € | 29.21 m² | 6 333 €/m² | 23/07/2021 | 2 p. |
| 26 AV VICTOR HUGO, Bourg-la-Reine | 420 000 € | 70.78 m² | 5 934 €/m² | 28/05/2021 | 4 p. |
| 24 AV VICTOR HUGO, Bourg-la-Reine | 945 000 € | 129 m² | 7 326 €/m² | 19/03/2021 | 4 p. |
| 22 AV VICTOR HUGO, Bourg-la-Reine | 976 211 € | 106.25 m² | 9 188 €/m² | 27/11/2020 | 3 p. |
| 18 T AV VICTOR HUGO, Bourg-la-Reine | 1 590 000 € | 190 m² | 8 368 €/m² | 27/07/2020 | 12 p. |
| 26 AV VICTOR HUGO, Bourg-la-Reine | 276 980 € | 44.56 m² | 6 216 €/m² | 06/05/2020 | 2 p. |
| 22 AV VICTOR HUGO, Bourg-La-Reine | 92 000 € | 21.7 m² | 4 240 €/m² | 15/05/2019 | 1 p. |
| 24 B AV VICTOR HUGO, Bourg-La-Reine | 535 000 € | 88.88 m² | 6 019 €/m² | 13/03/2019 | 4 p. |
| 22 AV VICTOR HUGO, Bourg-La-Reine | 102 000 € | 18.72 m² | 5 449 €/m² | 20/12/2018 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Bourg-la-Reine
Le prix moyen au m² à Bourg-la-Reine (92340) ressort à 6 268 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/12/2018 au 03/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 653 €/m² (P20) et 7 121 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 885 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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