Estimation immobilière — Av Du General Leclerc, Bourg-la-Reine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du General Leclerc, Bourg-la-Reine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du General Leclerc, Bourg-la-Reine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bourg-la-Reine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 AV DU GENERAL LECLERC, Bourg-la-Reine | 210 000 € | 30.4 m² | 6 908 €/m² | 23/12/2025 | 1 p. |
| 117 AV DU GENERAL LECLERC, Bourg-la-Reine | 170 000 € | 34 m² | 5 000 €/m² | 22/12/2025 | 1 p. |
| 175 AV DU GENERAL LECLERC, Bourg-la-Reine | 430 000 € | 60.47 m² | 7 111 €/m² | 19/12/2025 | 3 p. |
| 99 AV DU GENERAL LECLERC, Bourg-la-Reine | 297 000 € | 49.56 m² | 5 993 €/m² | 05/12/2025 | 2 p. |
| 163 AV DU GENERAL LECLERC, Bourg-la-Reine | 890 000 € | 106 m² | 8 396 €/m² | 28/11/2025 | 5 p. |
| 76 AV DU GENERAL LECLERC, Bourg-la-Reine | 169 000 € | 27 m² | 6 259 €/m² | 26/11/2025 | 1 p. |
| 119 AV DU GENERAL LECLERC, Bourg-la-Reine | 142 500 € | 22 m² | 6 477 €/m² | 18/11/2025 | — |
| 1 AV DU GENERAL LECLERC, Bourg-la-Reine | 212 280 € | 73.24 m² | 2 898 €/m² | 18/11/2025 | 4 p. |
| 14 B AV DU GENERAL LECLERC, Bourg-la-Reine | 145 000 € | 21 m² | 6 905 €/m² | 29/10/2025 | 1 p. |
| 76 AV DU GENERAL LECLERC, Bourg-la-Reine | 177 000 € | 26.41 m² | 6 702 €/m² | 17/10/2025 | 1 p. |
| 76 AV DU GENERAL LECLERC, Bourg-la-Reine | 443 145 € | 86.77 m² | 5 107 €/m² | 30/09/2025 | 4 p. |
| 133 AV DU GENERAL LECLERC, Bourg-la-Reine | 237 000 € | 51.6 m² | 4 593 €/m² | 23/09/2025 | 3 p. |
| 123 AV DU GENERAL LECLERC, Bourg-la-Reine | 242 000 € | 42.57 m² | 5 685 €/m² | 19/09/2025 | 2 p. |
| 55 AV DU GENERAL LECLERC, Bourg-la-Reine | 200 290 € | 43 m² | 4 658 €/m² | 17/09/2025 | 2 p. |
| 118 AV DU GENERAL LECLERC, Bourg-la-Reine | 255 000 € | 38.18 m² | 6 679 €/m² | 12/09/2025 | 2 p. |
| 73 AV DU GENERAL LECLERC, Bourg-la-Reine | 390 000 € | 68.52 m² | 5 692 €/m² | 02/09/2025 | 3 p. |
| 123 AV DU GENERAL LECLERC, Bourg-la-Reine | 323 000 € | 64 m² | 5 047 €/m² | 28/08/2025 | 4 p. |
| 119 AV DU GENERAL LECLERC, Bourg-la-Reine | 370 730 € | 70 m² | 5 296 €/m² | 26/08/2025 | 4 p. |
| 73 AV DU GENERAL LECLERC, Bourg-la-Reine | 281 000 € | 41.17 m² | 6 825 €/m² | 25/08/2025 | 2 p. |
| 5 AV DU GENERAL LECLERC, Bourg-la-Reine | 282 800 € | 72.58 m² | 3 896 €/m² | 08/08/2025 | 3 p. |
| 131 AV DU GENERAL LECLERC, Bourg-la-Reine | 389 800 € | 65.72 m² | 5 931 €/m² | 04/07/2025 | 3 p. |
| 55 AV DU GENERAL LECLERC, Bourg-la-Reine | 299 000 € | 56.93 m² | 5 252 €/m² | 27/06/2025 | 4 p. |
| 117 AV DU GENERAL LECLERC, Bourg-la-Reine | 160 000 € | 31 m² | 5 161 €/m² | 13/06/2025 | 1 p. |
| 6 AV DU GENERAL LECLERC, Bourg-la-Reine | 169 000 € | 43.85 m² | 3 854 €/m² | 12/06/2025 | 3 p. |
| 177 B AV DU GENERAL LECLERC, Bourg-la-Reine | 539 200 € | 81.52 m² | 6 614 €/m² | 03/06/2025 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Bourg-la-Reine
Le prix moyen au m² à Bourg-la-Reine (92340) ressort à 5 718 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/06/2025 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 255 €/m² (P20) et 6 751 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 464 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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