Estimation immobilière — Av Des Cottages, Bourg-la-Reine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Des Cottages, Bourg-la-Reine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Des Cottages, Bourg-la-Reine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bourg-la-Reine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 AV DES COTTAGES, Bourg-la-Reine | 160 000 € | 45 m² | 3 556 €/m² | 30/01/2025 | 2 p. |
| 45 AV DES COTTAGES, Bourg-la-Reine | 1 200 000 € | 128 m² | 9 375 €/m² | 20/01/2025 | 5 p. |
| 3 AV DES COTTAGES, Bourg-la-Reine | 205 190 € | 27.73 m² | 7 400 €/m² | 03/01/2025 | 1 p. |
| 1 AV DES COTTAGES, Bourg-la-Reine | 631 000 € | 82 m² | 7 695 €/m² | 17/02/2022 | 4 p. |
| 11 AV DES COTTAGES, Bourg-la-Reine | 1 175 000 € | 122 m² | 9 631 €/m² | 23/12/2021 | 4 p. |
| 1 AV DES COTTAGES, Bourg-la-Reine | 591 000 € | 79 m² | 7 481 €/m² | 20/12/2021 | 4 p. |
| 23 AV DES COTTAGES, Bourg-la-Reine | 485 000 € | 94 m² | 5 160 €/m² | 07/12/2021 | 6 p. |
| 23 AV DES COTTAGES, Bourg-la-Reine | 389 825 € | 67.84 m² | 5 746 €/m² | 24/08/2021 | 3 p. |
| 5 AV DES COTTAGES, Bourg-la-Reine | 492 000 € | 70 m² | 7 029 €/m² | 05/08/2021 | 3 p. |
| 13 AV DES COTTAGES, Bourg-la-Reine | 241 000 € | 45 m² | 5 356 €/m² | 17/07/2021 | 2 p. |
| 1 AV DES COTTAGES, Bourg-la-Reine | 449 000 € | 61.2 m² | 7 337 €/m² | 30/06/2021 | 3 p. |
| 1 AV DES COTTAGES, Bourg-la-Reine | 465 000 € | 61.2 m² | 7 598 €/m² | 21/12/2020 | 3 p. |
| 1 AV DES COTTAGES, Bourg-la-Reine | 347 000 € | 43 m² | 8 070 €/m² | 13/11/2020 | 2 p. |
| 1 AV DES COTTAGES, Bourg-la-Reine | 435 000 € | 61.2 m² | 7 108 €/m² | 04/11/2020 | 3 p. |
| 8 AV DES COTTAGES, Bourg-la-Reine | 730 000 € | 94 m² | 7 766 €/m² | 03/11/2020 | 5 p. |
| 1 AV DES COTTAGES, Bourg-la-Reine | 419 000 € | 55 m² | 7 618 €/m² | 05/10/2020 | 3 p. |
| 1 AV DES COTTAGES, Bourg-la-Reine | 193 000 € | 28 m² | 6 893 €/m² | 02/10/2020 | 1 p. |
| 1 AV DES COTTAGES, Bourg-la-Reine | 311 000 € | 44 m² | 7 068 €/m² | 21/09/2020 | 2 p. |
| 1 AV DES COTTAGES, Bourg-la-Reine | 319 000 € | 43 m² | 7 419 €/m² | 27/08/2020 | 2 p. |
| 1 AV DES COTTAGES, Bourg-la-Reine | 737 000 € | 86 m² | 8 570 €/m² | 27/08/2020 | 4 p. |
| 1 AV DES COTTAGES, Bourg-la-Reine | 443 000 € | 64.8 m² | 6 836 €/m² | 25/08/2020 | 3 p. |
| 1 AV DES COTTAGES, Bourg-la-Reine | 699 000 € | 85.2 m² | 8 204 €/m² | 10/07/2020 | 4 p. |
| 1 AV DES COTTAGES, Bourg-la-Reine | 299 000 € | 45 m² | 6 644 €/m² | 29/06/2020 | 2 p. |
| 1 AV DES COTTAGES, Bourg-la-Reine | 590 000 € | 86 m² | 6 860 €/m² | 27/05/2020 | 4 p. |
| 1 AV DES COTTAGES, Bourg-la-Reine | 562 000 € | 87 m² | 6 460 €/m² | 25/05/2020 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Bourg-la-Reine
Le prix moyen au m² à Bourg-la-Reine (92340) ressort à 7 155 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/05/2020 au 30/01/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 356 €/m² (P20) et 7 695 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 029 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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