Estimation immobilière — Rue Des Menus, Boulogne-Billancourt
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Menus, Boulogne-Billancourt, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Menus, Boulogne-Billancourt
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Boulogne-Billancourt
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 B RUE DES MENUS, Boulogne-Billancourt | 316 310 € | 36.45 m² | 8 678 €/m² | 17/09/2025 | 2 p. |
| 5 RUE DES MENUS, Boulogne-Billancourt | 1 264 500 € | 105 m² | 12 043 €/m² | 26/08/2025 | 4 p. |
| 1 RUE DES MENUS, Boulogne-Billancourt | 527 020 € | 58.73 m² | 8 974 €/m² | 15/05/2023 | 3 p. |
| 3 RUE DES MENUS, Boulogne-Billancourt | 298 000 € | 25.01 m² | 11 915 €/m² | 03/03/2023 | 2 p. |
| 3 RUE DES MENUS, Boulogne-Billancourt | 251 000 € | 24.89 m² | 10 084 €/m² | 19/01/2023 | 2 p. |
| 5 RUE DES MENUS, Boulogne-Billancourt | 1 260 000 € | 116.58 m² | 10 808 €/m² | 05/04/2022 | 4 p. |
| 3 RUE DES MENUS, Boulogne-Billancourt | 607 160 € | 65.05 m² | 9 334 €/m² | 21/06/2021 | 3 p. |
| 3 RUE DES MENUS, Boulogne-Billancourt | 290 000 € | 28.33 m² | 10 237 €/m² | 27/05/2021 | 2 p. |
| 12 B RUE DES MENUS, Boulogne-Billancourt | 323 000 € | 35.84 m² | 9 012 €/m² | 11/05/2021 | 2 p. |
| 3 RUE DES MENUS, Boulogne-Billancourt | 879 475 € | 109 m² | 8 069 €/m² | 19/03/2021 | 5 p. |
| 3 RUE DES MENUS, Boulogne-Billancourt | 212 500 € | 35 m² | 6 071 €/m² | 23/11/2020 | 2 p. |
| 3 RUE DES MENUS, Boulogne-Billancourt | 272 000 € | 25.14 m² | 10 819 €/m² | 03/08/2020 | 2 p. |
| 8 RUE DES MENUS, Boulogne-Billancourt | 1 995 000 € | 200 m² | 9 975 €/m² | 22/04/2020 | 7 p. |
| 3 RUE DES MENUS, Boulogne-Billancourt | 535 000 € | 65 m² | 8 231 €/m² | 04/02/2020 | 3 p. |
| 5 RUE DES MENUS, Boulogne-Billancourt | 979 950 € | 73 m² | 13 424 €/m² | 13/02/2019 | 2 p. |
| 3 RUE DES MENUS, Boulogne-Billancourt | 175 000 € | 24.89 m² | 7 031 €/m² | 13/09/2017 | 2 p. |
| 1 RUE DES MENUS, Boulogne-Billancourt | 383 200 € | 35 m² | 10 949 €/m² | 02/02/2017 | 2 p. |
| 1 RUE DES MENUS, Boulogne-Billancourt | 285 000 € | 30 m² | 9 500 €/m² | 29/09/2016 | 2 p. |
| 3 RUE DES MENUS, Boulogne-Billancourt | 238 000 € | 30.33 m² | 7 847 €/m² | 22/10/2015 | 2 p. |
| 3 RUE DES MENUS, Boulogne-Billancourt | 15 000 € | 4.83 m² | 3 106 €/m² | 08/10/2015 | 2 p. |
| 3 RUE DES MENUS, Boulogne-Billancourt | 433 600 € | 64.09 m² | 6 765 €/m² | 25/09/2015 | 2 p. |
| 3 RUE DES MENUS, Boulogne-Billancourt | 433 600 € | 64.09 m² | 6 765 €/m² | 25/09/2015 | 2 p. |
| 3 RUE DES MENUS, Boulogne-Billancourt | 127 000 € | 17.21 m² | 7 379 €/m² | 21/07/2014 | 1 p. |
| 3 RUE DES MENUS, Boulogne-Billancourt | 188 000 € | 29.13 m² | 6 454 €/m² | 06/06/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Boulogne-Billancourt
Le prix moyen au m² à Boulogne-Billancourt (92100) ressort à 8 895 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/06/2014 au 17/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 925 €/m² (P20) et 10 813 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 993 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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