Estimation immobilière — Av Victor Hugo, Boulogne-Billancourt
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Victor Hugo, Boulogne-Billancourt, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Victor Hugo, Boulogne-Billancourt
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Boulogne-Billancourt
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 AV VICTOR HUGO, Boulogne-Billancourt | 380 000 € | 46 m² | 8 261 €/m² | 17/12/2025 | 2 p. |
| 67 AV VICTOR HUGO, Boulogne-Billancourt | 625 550 € | 51 m² | 12 266 €/m² | 08/12/2025 | 3 p. |
| 85 AV VICTOR HUGO, Boulogne-Billancourt | 54 500 € | 6 m² | 9 083 €/m² | 04/12/2025 | 1 p. |
| 55 B AV VICTOR HUGO, Boulogne-Billancourt | 268 800 € | 44 m² | 6 109 €/m² | 25/09/2025 | 2 p. |
| 112 AV VICTOR HUGO, Boulogne-Billancourt | 440 100 € | 54.46 m² | 8 081 €/m² | 29/08/2025 | 3 p. |
| 94 AV VICTOR HUGO, Boulogne-Billancourt | 968 950 € | 91.48 m² | 10 592 €/m² | 10/07/2025 | 4 p. |
| 83 AV VICTOR HUGO, Boulogne-Billancourt | 348 750 € | 38.57 m² | 9 042 €/m² | 27/06/2025 | 2 p. |
| 62 AV VICTOR HUGO, Boulogne-Billancourt | 387 300 € | 40 m² | 9 683 €/m² | 10/06/2025 | 1 p. |
| 59 AV VICTOR HUGO, Boulogne-Billancourt | 450 000 € | 39.78 m² | 11 312 €/m² | 07/05/2025 | 2 p. |
| 42 AV VICTOR HUGO, Boulogne-Billancourt | 375 000 € | 47 m² | 7 979 €/m² | 16/04/2025 | 3 p. |
| 59 AV VICTOR HUGO, Boulogne-Billancourt | 295 000 € | 42 m² | 7 024 €/m² | 01/04/2025 | 1 p. |
| 57 AV VICTOR HUGO, Boulogne-Billancourt | 259 000 € | 30 m² | 8 633 €/m² | 31/03/2025 | 1 p. |
| 42 AV VICTOR HUGO, Boulogne-Billancourt | 383 000 € | 45.03 m² | 8 505 €/m² | 27/03/2025 | 3 p. |
| 112 AV VICTOR HUGO, Boulogne-Billancourt | 405 000 € | 50 m² | 8 100 €/m² | 11/02/2025 | 2 p. |
| 71 AV VICTOR HUGO, Boulogne-Billancourt | 194 500 € | 16.65 m² | 11 682 €/m² | 10/02/2025 | 2 p. |
| 112 AV VICTOR HUGO, Boulogne-Billancourt | 1 200 000 € | 141.31 m² | 8 492 €/m² | 16/01/2025 | 1 p. |
| 53 AV VICTOR HUGO, Boulogne-Billancourt | 845 000 € | 99.75 m² | 8 471 €/m² | 27/12/2024 | 5 p. |
| 53 AV VICTOR HUGO, Boulogne-Billancourt | 12 564 € | 2.9 m² | 4 332 €/m² | 27/12/2024 | 5 p. |
| 85 AV VICTOR HUGO, Boulogne-Billancourt | 993 500 € | 99 m² | 10 035 €/m² | 21/12/2024 | 3 p. |
| 73 AV VICTOR HUGO, Boulogne-Billancourt | 350 000 € | 36 m² | 9 722 €/m² | 16/10/2024 | 3 p. |
| 62 AV VICTOR HUGO, Boulogne-Billancourt | 280 000 € | 32 m² | 8 750 €/m² | 08/10/2024 | 1 p. |
| 62 AV VICTOR HUGO, Boulogne-Billancourt | 180 000 € | 23 m² | 7 826 €/m² | 19/09/2024 | 1 p. |
| 92 AV VICTOR HUGO, Boulogne-Billancourt | 366 000 € | 54.22 m² | 6 750 €/m² | 05/09/2024 | 2 p. |
| 94 AV VICTOR HUGO, Boulogne-Billancourt | 621 900 € | 74 m² | 8 404 €/m² | 05/09/2024 | 4 p. |
| 46 AV VICTOR HUGO, Boulogne-Billancourt | 180 000 € | 21.64 m² | 8 318 €/m² | 06/08/2024 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Boulogne-Billancourt
Le prix moyen au m² à Boulogne-Billancourt (92100) ressort à 8 698 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/08/2024 au 17/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 099 €/m² (P20) et 10 048 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 309 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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